1 595 000$
Nouveauté
ULS : 18253709
Maison à étages
à vendre
4031 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe maison centenaire rénovée sur 2 étages avec sous-sol aménagé. Elle offre 4 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale avec rangement, ainsi qu'une vaste cour avec terrasse et accès à la ruelle verte. Grand balcon avant. Située au coeur du Village Monkland, près des cafés, restaurants, parcs et services. Cuisine au gaz naturel. Propriété clé en main alliant le cachet d'époque au confort moderne.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison centenaire rénovée sur 2 étages avec sous-sol aménagé.
Elle offre 4 chambres à l'étage, une salle de bain complète, une élégante salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol avec salle de lavage et beaucoup de rangement.
Profitez d'une grande cour avec terrasse, d'un accès à la ruelle verte ainsi que d'un spacieux balcon avant, idéal en été.
Située au coeur du très recherché Village Monkland, à distance de marche des cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs et de tous les services.
La propriété a bénéficié d'importants travaux d'isolation des murs extérieurs et du mur mitoyen, offrant un excellent confort, une insonorisation supérieure et des coûts de chauffage réduits. Cuisine équipée d'une cuisinière au gaz naturel.
**Une propriété clé en main où le charme du cachet centenaire rencontre le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Elle offre 4 chambres à l'étage, une salle de bain complète, une élégante salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol avec salle de lavage et beaucoup de rangement.
Profitez d'une grande cour avec terrasse, d'un accès à la ruelle verte ainsi que d'un spacieux balcon avant, idéal en été.
Située au coeur du très recherché Village Monkland, à distance de marche des cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs et de tous les services.
La propriété a bénéficié d'importants travaux d'isolation des murs extérieurs et du mur mitoyen, offrant un excellent confort, une insonorisation supérieure et des coûts de chauffage réduits. Cuisine équipée d'une cuisinière au gaz naturel.
**Une propriété clé en main où le charme du cachet centenaire rencontre le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1916
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salles de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Salle de bains (2008), Sous-sol (2010), Fenestration (2025), Cuisine (2008, 35000), Chauffage (2015, 10000), Électricité (2007, 15000), Isolation (2007, 11000), Plomberie (2007, 14000), Revêtement de la toiture (2009)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Décoratifs Seulement
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 480 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 716 000 $
- Total
- 1 196 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 369 $
- Scolaire (2026)
- 896 $
- Total
- 8 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière gaz, Réfrigérateur, Lave vaisselle, cellier et piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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