500 000$
Nouveauté
ULS : 28927829
Maison à étages
à vendre
4 Rue St-Jean-Baptiste, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
Construite en 1844, cette charmante maison est située à un coin de rue de la rue Sainte-Anne, au coeur de l'un des villages les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île. Restaurants, bars, cafés et la promenade au bord de l'eau sont tous à quelques pas, une occasion rare de posséder une page d'histoire où tout se fait à pied. Imaginez les soirées d'été en terrasse au bord de l'eau, les brunchs du week-end au village et la voiture qui reste à la maison pour vos sorties quotidiennes. Dès la rue, la maison séduit avec ses lucarnes, sa porte d'entrée rouge vif et son aménagement paysager. La porte d'entrée s'ouvre sur une véranda fermée bordée...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
de grandes fenêtres, un espace lumineux et abrité pour le café du matin, une lecture tranquille ou simplement pour déposer bottes et manteaux avant d'entrer.
Le rez-de-chaussée est chaleureux et plein de cachet. Les plafonds en planches embouvetées blanches et les poutres apparentes surplombent de beaux planchers de bois franc aux tons miel, créant une ambiance lumineuse aux allures de cottage. Le salon s'ouvre naturellement sur un espace boudoir qui s'adapte à votre mode de vie, que ce soit comme coin lecture, bureau à domicile ou deuxième espace de détente. Les murs lambrissés de bois et l'escalier classique en bois aux barreaux tournés ajoutent au charme patrimonial de la maison, et les ventilateurs de plafond assurent le confort lors des journées chaudes.
La cuisine offre des armoires en bois, un dosseret en céramique, une hotte, un espace dédié au micro-ondes et beaucoup d'espace de comptoir pour cuisiner au quotidien. Le plancher en céramique imitation bois facilite l'entretien, et une salle de bain complète termine le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres mettent en valeur les planchers d'origine en larges planches de bois, un véritable coup de coeur qui rattache la maison à ses racines de 1844. Les lucarnes laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure environnante, créant des refuges paisibles et douillets en fin de journée. La deuxième chambre convient aussi comme chambre d'invités, chambre de bébé ou espace créatif.
À l'arrière, une cour privée avec arbres matures et une grande terrasse vous attend pour les après-midis ensoleillés, les barbecues et les rencontres entre amis. Un grand garage en bois de grange, présentement utilisé comme rangement, ajoute un cachet rustique et un réel potentiel, puisqu'il pourrait être converti en garage fonctionnel ou en atelier. Stationnement pour deux voitures devant le garage. Entourée d'arbres, la cour arrière offre une véritable oasis de tranquillité, même avec le village à quelques pas.
La maison a aussi été bien entretenue, avec des mises à jour importantes, dont la toiture ainsi que les portes avant et arrière refaites en 2020, et une fournaise électrique centrale remplacée en 2012.
Au-delà du village, vous êtes à quelques minutes des grandes autoroutes, ainsi que du Cégep John-Abbott et du campus Macdonald de l'Université McGill. Que vous soyez premier acheteur, que vous cherchiez à réduire l'espace ou que vous rêviez d'une maison avec une histoire à raconter, le 4, rue Saint-Jean-Baptiste offre un cachet patrimonial authentique, des mises à jour judicieuses et un emplacement imbattable. Un véritable morceau d'histoire québécoise dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Le rez-de-chaussée est chaleureux et plein de cachet. Les plafonds en planches embouvetées blanches et les poutres apparentes surplombent de beaux planchers de bois franc aux tons miel, créant une ambiance lumineuse aux allures de cottage. Le salon s'ouvre naturellement sur un espace boudoir qui s'adapte à votre mode de vie, que ce soit comme coin lecture, bureau à domicile ou deuxième espace de détente. Les murs lambrissés de bois et l'escalier classique en bois aux barreaux tournés ajoutent au charme patrimonial de la maison, et les ventilateurs de plafond assurent le confort lors des journées chaudes.
La cuisine offre des armoires en bois, un dosseret en céramique, une hotte, un espace dédié au micro-ondes et beaucoup d'espace de comptoir pour cuisiner au quotidien. Le plancher en céramique imitation bois facilite l'entretien, et une salle de bain complète termine le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres mettent en valeur les planchers d'origine en larges planches de bois, un véritable coup de coeur qui rattache la maison à ses racines de 1844. Les lucarnes laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure environnante, créant des refuges paisibles et douillets en fin de journée. La deuxième chambre convient aussi comme chambre d'invités, chambre de bébé ou espace créatif.
À l'arrière, une cour privée avec arbres matures et une grande terrasse vous attend pour les après-midis ensoleillés, les barbecues et les rencontres entre amis. Un grand garage en bois de grange, présentement utilisé comme rangement, ajoute un cachet rustique et un réel potentiel, puisqu'il pourrait être converti en garage fonctionnel ou en atelier. Stationnement pour deux voitures devant le garage. Entourée d'arbres, la cour arrière offre une véritable oasis de tranquillité, même avec le village à quelques pas.
La maison a aussi été bien entretenue, avec des mises à jour importantes, dont la toiture ainsi que les portes avant et arrière refaites en 2020, et une fournaise électrique centrale remplacée en 2012.
Au-delà du village, vous êtes à quelques minutes des grandes autoroutes, ainsi que du Cégep John-Abbott et du campus Macdonald de l'Université McGill. Que vous soyez premier acheteur, que vous cherchiez à réduire l'espace ou que vous rêviez d'une maison avec une histoire à raconter, le 4, rue Saint-Jean-Baptiste offre un cachet patrimonial authentique, des mises à jour judicieuses et un emplacement imbattable. Un véritable morceau d'histoire québécoise dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 33' 1" irr.
Année de construction
1844
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 7" X 29' 4" irr.
Superficie du terrain
260,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 Saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 410 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 848 $
- Scolaire (2027)
- 290 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude de 40 gallons, luminaires, ventilateurs de plafond, 2 garde-robes dans la chambre principale, stores installés, abri Tempo pour trottoir, étagères dans le garage et bois de chauffage.
Exclusions
Rideaux, tringles et pôles, effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.