1 089 000$
Visite libre
ULS : 11946923
Maison à étages
à vendre
3706 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*New St-Laurent* Spacieuse maison de ville de coin, entièrement rénovée. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, un garage double ainsi que des rénovations complètes - venez découvrir une véritable propriété clé en main. Située à proximité immédiate de parcs et des autoroutes 13 et 40, elle est rattachée à l'école primaire Au Trésor-du-Boisé. Idéale pour les jeunes familles à la recherche d'une rue tranquille proche des commodités du quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
195,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Tous les travaux suivants ont été réalisés en 2023.
- Rez-de-chaussée : renforcement du sous-plancher avec du contreplaqué sur toute la surface. Pose de tuiles dans tout le rez-de-chaussée, rénovation complète de la cuisine et rénovation de la salle d'eau.
- Étage : Sablage et revernissage des planchers et de l'escalier.
- Mezzanine : remplacement du tapis et ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant.
- Installation de spots LED dans toute la maison en 2023.
- 2016 : rénovation de la salle de bain de l'étage avec plancher chauffant.
- Remplacement de l'aspirateur central et de la laveuse en octobre 2025.
- Remplacement du micro-ondes en 2026.
- L'ancien propriétaire a remplacé la fournaise et la thermopompe +/- en 2019.
- Rez-de-chaussée : renforcement du sous-plancher avec du contreplaqué sur toute la surface. Pose de tuiles dans tout le rez-de-chaussée, rénovation complète de la cuisine et rénovation de la salle d'eau.
- Étage : Sablage et revernissage des planchers et de l'escalier.
- Mezzanine : remplacement du tapis et ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant.
- Installation de spots LED dans toute la maison en 2023.
- 2016 : rénovation de la salle de bain de l'étage avec plancher chauffant.
- Remplacement de l'aspirateur central et de la laveuse en octobre 2025.
- Remplacement du micro-ondes en 2026.
- L'ancien propriétaire a remplacé la fournaise et la thermopompe +/- en 2019.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 29' 8" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
195,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Rénovations
Plancher (2023), Revêtement de la toiture (2025), Salle de bains (2023), Cuisine (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 11" X 37' 5"
Superficie du terrain
118 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 21' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 900 $
- Total
- 890 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 624 $
- Scolaire (2026)
- 661 $
- Total
- 6 285 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvres-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, 4 tabourets d'îlot, table de salle à manger et 6 chaises, 2 lits simples, 1 lit double, 2 commodes dans les chambres, 1 bureau dans la chambre, 2 tables de chevet (chambre principale), canapé, télévision, meuble mural/console et 2 bureaux (mezzanine).
Calculatrice de versements hypothécaire
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