963 000$
Visite libre
ULS : 20608981
Maison à étages
à vendre
37 Av. Westwood, Pointe-Claire (Sud Ouest)
Classique maison à deux étages au bout d'un cul-de-sac paisible de Cedar Park, sur un terrain de 11 999 pi² bordé d'arbres matures et doté d'une galerie couverte qui fait le tour de la maison. Important agrandissement en 2008 ajoutant deux niveaux et un espace au sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains complètes et salle d'eau. Cuisine spacieuse, véranda lumineuse, géothermie et toit métallique (2013). Drains français, aspirateur central, adoucisseur d'eau et filtre à osmose inverse. À pied du train, parcs, écoles, village de Pointe-Claire et bord de l'eau. Accès rapide à l'A-20.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
37, avenue Westwood, Pointe-Claire | Cedar Park
Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille dans le secteur prisé de Cedar Park, cette classique maison à deux étages de Pointe-Claire offre un cachet traditionnel, une accueillante galerie couverte ceinturant la maison ainsi qu'un généreux terrain de 11 999 pi² bordé d'arbres matures.
Un important agrandissement réalisé en 2008 a ajouté deux niveaux ainsi qu'un espace au sous-sol, créant une disposition familiale confortable avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. La propriété comprend également une cuisine spacieuse et une lumineuse véranda, alliant fonctionnalité au quotidien et le charme d'une résidence établie de Cedar Park. Le système géothermique de chauffage et climatisation assure un confort à l'année, tandis que le toit métallique installé en 2013 offre une solution durable et de longue durée.
Parmi les améliorations notables : toit métallique (2013), muret de pierre, entrée et aménagement paysager (2009), système géothermique (2000), fenêtres (2000) et panneau électrique (1999). Le drain français a été refait à l'avant de la maison en 2008 et à l'arrière en 2020. Un clapet antiretour a été installé en 2008. Les autres caractéristiques comprennent l'aspirateur central, un purificateur d'air, un adoucisseur d'eau et un filtre à eau par osmose inverse.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche de la gare et des autobus, de la piscine communautaire Lakeshore, du parc et club de tennis Clearpoint, de l'école primaire Clearpoint, du Club de golf Beaconsfield, du village de Pointe-Claire et du bord de l'eau. Le centre commercial Fairview Pointe-Claire, les épiceries, parcs, pistes cyclables, garderies et services du quotidien se trouvent également à proximité. Accès facile et rapide à l'autoroute 20.
Renseignements scolaires, à vérifier indépendamment par l'acheteur auprès des organismes scolaires concernés :
Commission scolaire Lester-B.-Pearson : école primaire Clearpoint, école primaire St. John Fisher Jr. et école secondaire St. Thomas.
Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Marguerite-Bourgeoys et École secondaire Félix-Leclerc.
Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille dans le secteur prisé de Cedar Park, cette classique maison à deux étages de Pointe-Claire offre un cachet traditionnel, une accueillante galerie couverte ceinturant la maison ainsi qu'un généreux terrain de 11 999 pi² bordé d'arbres matures.
Un important agrandissement réalisé en 2008 a ajouté deux niveaux ainsi qu'un espace au sous-sol, créant une disposition familiale confortable avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. La propriété comprend également une cuisine spacieuse et une lumineuse véranda, alliant fonctionnalité au quotidien et le charme d'une résidence établie de Cedar Park. Le système géothermique de chauffage et climatisation assure un confort à l'année, tandis que le toit métallique installé en 2013 offre une solution durable et de longue durée.
Parmi les améliorations notables : toit métallique (2013), muret de pierre, entrée et aménagement paysager (2009), système géothermique (2000), fenêtres (2000) et panneau électrique (1999). Le drain français a été refait à l'avant de la maison en 2008 et à l'arrière en 2020. Un clapet antiretour a été installé en 2008. Les autres caractéristiques comprennent l'aspirateur central, un purificateur d'air, un adoucisseur d'eau et un filtre à eau par osmose inverse.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche de la gare et des autobus, de la piscine communautaire Lakeshore, du parc et club de tennis Clearpoint, de l'école primaire Clearpoint, du Club de golf Beaconsfield, du village de Pointe-Claire et du bord de l'eau. Le centre commercial Fairview Pointe-Claire, les épiceries, parcs, pistes cyclables, garderies et services du quotidien se trouvent également à proximité. Accès facile et rapide à l'autoroute 20.
Renseignements scolaires, à vérifier indépendamment par l'acheteur auprès des organismes scolaires concernés :
Commission scolaire Lester-B.-Pearson : école primaire Clearpoint, école primaire St. John Fisher Jr. et école secondaire St. Thomas.
Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys : École primaire Marguerite-Bourgeoys et École secondaire Félix-Leclerc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 33' 3" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pin
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 150' irr.
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher de bambou
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher de bambou
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 7'9"
Revêtement :
Planchers en époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'7"
Revêtement :
Planchers en époxy
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Système géothermiqueSystème géothermique
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 724 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 986 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 038 $
- Scolaire (2026)
- 735 $
- Total
- 6 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau et système de filtration par osmose inverse, deux (2) réfrigérateurs, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et ensemble de meubles de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.