4 488 000$
Nouveauté
ULS : 20064832
Maison à étages
à vendre
3668 Rue Roger-Lemelin, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Majestueuse propriété sur mesure, sise sur un terrain de coin au coeur du Nouveau Saint-Laurent. Réalisée en 2001 par JADCO Development avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Vestibule grandiose de 20 pieds sous un lustre de style Swarovski. 4 chambres avec salle de bain attenante; suite des maîtres avec balcon privé. Salon et salle à manger de style baroque, cuisine de chef avec Sub-Zero et Miele, plancher chauffant radiant partout. Garage triple, salon familial en contrebas, bar, et sous-sol complet avec 2e cuisine, cinéma maison et salle de billard. Une adresse d'exception, à ne pas manquer.
Nb de pièces
29
Superficie habitable
6 539 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ SUR MESURE -- NOUVEAU SAINT-LAURENT
Rare occasion sur un terrain de coin, au coeur du Nouveau Saint-Laurent. Réalisée en 2001 par JADCO Development, elle a été construite exclusivement avec des matériaux de première qualité et un souci du détail rare sur le marché actuel. Finitions faux-fini haut de gamme, céramique 24 po x 24 po et ébénisterie sur mesure partout, à commencer par un hall d'entrée s'élevant sur vingt pieds sous un lustre de style Swarovski.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Imposant salon de style baroque s'ouvrant par portes françaises sur une élégante salle à manger, menant à une cuisine de chef conçue pour recevoir : comptoirs de granit Emerald Pearl, armoires sur mesure en abondance, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Miele (un brûleur au gaz, trois électriques) et hotte silencieuse de 3 500 PCM à moteur extérieur. Un bureau privé jouxte l'entrée, tandis qu'une salle familiale en contrebas et son bar invitent aux soirées tranquilles comme aux grandes réceptions. Quelques marches plus bas, garage triple avec trois portes sur mesure surdimensionnées de 10 pieds, deux sorties distinctes et garde-robe de plain-pied sur deux niveaux.
ÉTAGE
Quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain attenante haut de gamme. La chambre principale est une résidence en soi -- une vaste retraite de 27' x 32'6" avec salle de bain attenante spa de 14' x 15'4" (douche séparée à robinetterie GROHE et jets corporels, baignoire à jets thérapeutiques), garde-robe de plain-pied de 9'2" x 15'4" et balcon privé. Passerelle intérieure menant à un balcon de style Roméo et Juliette surplombant l'entrée principale -- signature architecturale saisissante. Deuxième salle de lavage complète avec évier de service et chute à linge vers le sous-sol. Toilettes multifonctions TOTO dans chaque salle de bain; fenêtres de qualité supérieure habillées de stores silhouette et de draperies élégantes.
SOUS-SOL
Conçu pour la détente et la réception : deuxième cuisine complète avec lave-vaisselle Bosch, vaste salle familiale et de jeux avec écran de cinéma maison, câblage Dolby 5.1 et table de snooker haut de gamme. Chambre pleine grandeur ou salle d'entraînement avec garde-robe, rangement généreux et chambre froide. Salle de bain spa avec bain jacuzzi Neptune pour trois personnes; spacieuse salle de lavage avec évier de service double et poste de repassage.
DÉTAILS RAFFINÉS
Plancher de céramique chauffant partout, thermostat indépendant par pièce
Intercom dans toute la maison et système de son Roksan réparti
Aspirateur central * Deux foyers au gaz * Système CVC haut de gamme avec humidificateur
Trois réservoirs d'eau chaude (deux de 60 gallons, un de 40) * Deux panneaux électriques de 200 ampères
Prise 220V dans la chambre
Une résidence d'une ampleur, d'une qualité d'exécution et d'un souci du détail exceptionnels.
Rare occasion sur un terrain de coin, au coeur du Nouveau Saint-Laurent. Réalisée en 2001 par JADCO Development, elle a été construite exclusivement avec des matériaux de première qualité et un souci du détail rare sur le marché actuel. Finitions faux-fini haut de gamme, céramique 24 po x 24 po et ébénisterie sur mesure partout, à commencer par un hall d'entrée s'élevant sur vingt pieds sous un lustre de style Swarovski.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Imposant salon de style baroque s'ouvrant par portes françaises sur une élégante salle à manger, menant à une cuisine de chef conçue pour recevoir : comptoirs de granit Emerald Pearl, armoires sur mesure en abondance, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Miele (un brûleur au gaz, trois électriques) et hotte silencieuse de 3 500 PCM à moteur extérieur. Un bureau privé jouxte l'entrée, tandis qu'une salle familiale en contrebas et son bar invitent aux soirées tranquilles comme aux grandes réceptions. Quelques marches plus bas, garage triple avec trois portes sur mesure surdimensionnées de 10 pieds, deux sorties distinctes et garde-robe de plain-pied sur deux niveaux.
ÉTAGE
Quatre chambres généreuses, chacune avec salle de bain attenante haut de gamme. La chambre principale est une résidence en soi -- une vaste retraite de 27' x 32'6" avec salle de bain attenante spa de 14' x 15'4" (douche séparée à robinetterie GROHE et jets corporels, baignoire à jets thérapeutiques), garde-robe de plain-pied de 9'2" x 15'4" et balcon privé. Passerelle intérieure menant à un balcon de style Roméo et Juliette surplombant l'entrée principale -- signature architecturale saisissante. Deuxième salle de lavage complète avec évier de service et chute à linge vers le sous-sol. Toilettes multifonctions TOTO dans chaque salle de bain; fenêtres de qualité supérieure habillées de stores silhouette et de draperies élégantes.
SOUS-SOL
Conçu pour la détente et la réception : deuxième cuisine complète avec lave-vaisselle Bosch, vaste salle familiale et de jeux avec écran de cinéma maison, câblage Dolby 5.1 et table de snooker haut de gamme. Chambre pleine grandeur ou salle d'entraînement avec garde-robe, rangement généreux et chambre froide. Salle de bain spa avec bain jacuzzi Neptune pour trois personnes; spacieuse salle de lavage avec évier de service double et poste de repassage.
DÉTAILS RAFFINÉS
Plancher de céramique chauffant partout, thermostat indépendant par pièce
Intercom dans toute la maison et système de son Roksan réparti
Aspirateur central * Deux foyers au gaz * Système CVC haut de gamme avec humidificateur
Trois réservoirs d'eau chaude (deux de 60 gallons, un de 40) * Deux panneaux électriques de 200 ampères
Prise 220V dans la chambre
Une résidence d'une ampleur, d'une qualité d'exécution et d'un souci du détail exceptionnels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
6 539 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 242 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 22'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'5" X 32'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 033 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 960 900 $
- Total
- 2 994 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 937 $
- Scolaire (2026)
- 2 000 $
- Total
- 18 937 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%