2 290 000$
ULS : 18167543
Maison à étages
à vendre
35 Rue Apple Hill, Baie-d'Urfé (Est)
Magnifique propriété illustrant le luxe contemporain, située dans le prestigieux secteur de Baie-d'Urfé. Cette maison au design sur mesure, baignée de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres européennes à triple vitrage, se distingue par son escalier circulaire d'exception et son architecture à haut plafonds. Construite avec un souci du détail irréprochable, elle se démarque par sa qualité supérieure et des caractéristiques séduisantes: cuisine gastronomique haut de gamme, planchers exotiques en bois franc et concept à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un style de vie raffiné!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété de prestige à Baie-d'Urfé !
Qualité supérieure et design sur mesure : cette demeure unique saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Aire ouverte lumineuse, idéale pour un quotidien luxueux et pour recevoir en grand. Bienvenue dans votre style de vie de rêve !
Cuisine moderne avec armoires en bois, comptoirs en granit et électroménagers haut de gamme.
Portes intérieures en bois massif.
Planchers en bois franc exotique Sucupira (châtaignier brésilien) : beauté, robustesse et durabilité.
Fenêtres européennes à triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale.
Escalier circulaire avec rampes en fer forgé spectaculaires.
Couloir circulaire avec murs arrondis.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, alliant confort, luxe et distinction.
*Certaines photos ont été modifiées par home staging virtuel afin d'illustrer le plein potentiel de certaines pièces
À voir absolument !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 39' irr.
Année de construction
2020
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 166 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Train de banlieue, École secondaire, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite & Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 528 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 291 700 $
- Total
- 2 820 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 500 $
- Scolaire (2025)
- 1 960 $
- Total
- 14 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.