2 395 000$
Nouveauté
ULS : 11235364
Maison à étages
à vendre
3474 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Un véritable chef-d'oeuvre au coeur du prestigieux Mille carré doré, à deux pas des meilleures adresses de Montréal. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec de vastes espaces de vie et une cuisine design dotée d'un immense îlot, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante luxueuse. Le sous-sol en rez-de-jardin donne directement accès à un charmant jardin privé. Un garage avec possibilité de louer un deuxième.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 920,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' 2" irr.
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 920,28 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 476,80 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 384 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 324 500 $
- Total
- 1 708 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 306 $
- Scolaire (2026)
- 1 287 $
- Total
- 11 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, meubles encastrés et lit escamotable, refroidisseurs à vin au rez-de-chaussée et au niveau du jardin.
Exclusions
Téléviseurs muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.