1 129 000$
Nouveauté
ULS : 19163498
Maison de plain-pied
à vendre
3465 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Découvrez ce magnifique bungalow entièrement rénové, offrant des finitions modernes, confort et espaces de vie exceptionnels. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de planchers chauffants pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'une vaste cour arrière, idéale pour recevoir, relaxer et passer du temps en famille. Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités, du REM, des grands axes routiers, des parcs, des commerces et de certaines des meilleures écoles de la ville. Une propriété clé en main dans un quartier familial très recherché. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
4 950 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations effectuées en 2018-2019
Sous-sol :
Retrait des revêtements des murs périphériques.
Démolition de la dalle de béton existante.
Travaux structuraux visant à retirer une colonne d'acier afin de créer un espace à aire ouverte.
Travaux de plomberie.
Isolation de tous les murs avec l'isolant Rénovert.
Coulage d'une nouvelle dalle de béton avec installation d'un système de chauffage radiant au sol (planchers chauffants).
Installation d'un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVAC).
Aménagement d'une nouvelle salle de bain.
Rez-de-chaussée :
Aménagement d'une nouvelle salle de bain.
Installation de nouveaux planchers de bois franc.
Création d'une nouvelle chambre à coucher.
Coulage d'une nouvelle dalle de béton dans le garage.
Sous-sol :
Retrait des revêtements des murs périphériques.
Démolition de la dalle de béton existante.
Travaux structuraux visant à retirer une colonne d'acier afin de créer un espace à aire ouverte.
Travaux de plomberie.
Isolation de tous les murs avec l'isolant Rénovert.
Coulage d'une nouvelle dalle de béton avec installation d'un système de chauffage radiant au sol (planchers chauffants).
Installation d'un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVAC).
Aménagement d'une nouvelle salle de bain.
Rez-de-chaussée :
Aménagement d'une nouvelle salle de bain.
Installation de nouveaux planchers de bois franc.
Création d'une nouvelle chambre à coucher.
Coulage d'une nouvelle dalle de béton dans le garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 44' 9" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
4 950 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 24'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 390 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 661 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 058 $
- Scolaire (2026)
- 546 $
- Total
- 4 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, chauffe-eau instantané sous l'évier, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Réfrigérateur situé dans la salle mécanique, tous les luminaires, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.