524 900$
Nouveauté
ULS : 12321095
Maison à étages
à vendre
3401 Rue François-Harel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Une rue peu passante, un secteur familial et le parc-nature à proximité : un cadre idéal pour grandir! Près du train de banlieue, avec un accès facile à l'autoroute 40, ce jumelé offre trois chambres à l'étage, deux salles de bains et une salle d'eau. Le salon lumineux et la cuisine ouverte sur la salle à manger invitent à se réunir. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale. Dehors, profitez de la terrasse et de la piscine hors terre chauffée. Fenêtres de l'étage et du sous-sol et toiture remplacées en 2013. Votre prochain chez-vous à Pointe-aux-Trembles!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une rue peu passante, un secteur familial tranquille et le parc-nature à proximité : un environnement agréable pour vous établir en famille. Découvrez un chez-soi accueillant, avec des espaces pour se réunir et une cour pour profiter de l'été.
LA MAISON
- Trois chambres à coucher réunies à l'étage.
- Deux salles de bains et une salle d'eau.
- Un salon lumineux et des planchers de parqueterie au rez-de-chaussée et dans les chambres.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse.
- Une grande salle familiale au sous-sol, offrant différentes possibilités d'aménagement.
- L'installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains du sous-sol.
- Deux espaces de stationnement dans l'allée.
LA COUR
- Piscine hors terre chauffée ajoutée en 2016.
- Terrasse pour les repas et les moments de détente.
- Cabanon installé en 2014.
AMÉLIORATIONS
- Toiture remplacée en 2013.
- Fenêtres de l'étage et du sous-sol remplacées en 2013.
- Aménagement du sous-sol terminé en 2013.
LE SECTEUR
- Une rue peu passante dans un environnement familial et tranquille.
- À proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies pour profiter du plein air.
- À proximité du train de banlieue, avec un accès facile à l'autoroute 40.
- À proximité des commerces du boulevard de la Rousselière et des arrêts d'autobus.
- Le parc Gérard-Vaillancourt et l'école primaire Sainte-Germaine-Cousin se trouvent dans le secteur.
Une belle occasion de vous établir à Pointe-aux-Trembles. Venez voir comment cette maison peut répondre à vos besoins!
LA MAISON
- Trois chambres à coucher réunies à l'étage.
- Deux salles de bains et une salle d'eau.
- Un salon lumineux et des planchers de parqueterie au rez-de-chaussée et dans les chambres.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse.
- Une grande salle familiale au sous-sol, offrant différentes possibilités d'aménagement.
- L'installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains du sous-sol.
- Deux espaces de stationnement dans l'allée.
LA COUR
- Piscine hors terre chauffée ajoutée en 2016.
- Terrasse pour les repas et les moments de détente.
- Cabanon installé en 2014.
AMÉLIORATIONS
- Toiture remplacée en 2013.
- Fenêtres de l'étage et du sous-sol remplacées en 2013.
- Aménagement du sous-sol terminé en 2013.
LE SECTEUR
- Une rue peu passante dans un environnement familial et tranquille.
- À proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies pour profiter du plein air.
- À proximité du train de banlieue, avec un accès facile à l'autoroute 40.
- À proximité des commerces du boulevard de la Rousselière et des arrêts d'autobus.
- Le parc Gérard-Vaillancourt et l'école primaire Sainte-Germaine-Cousin se trouvent dans le secteur.
Une belle occasion de vous établir à Pointe-aux-Trembles. Venez voir comment cette maison peut répondre à vos besoins!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 22' 5"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Ajout piscine hors terre chauffée (2016), Sous-sol (2013), Fenestration (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 3" X 100'
Superficie du terrain
3 532,72 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 426 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 677 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, pôles, lustres et luminaires, lave vaisselle, la piscine et tous ses accessoires, gazebo avec sa housse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.