1 298 000$
ULS : 18646608
Maison à étages
à vendre
332 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
JAMAIS INONDÉE !! Découvrez une opportunité unique avec cette maison personnalisée, fièrement offerte par ses propriétaires d'origine. Construite avec soin et impeccablement entretenue, cette résidence rayonne de qualité et d'attention à chaque instant. Inondé de lumière naturelle, l'intérieur clair et aéré crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour vivre confortablement et recevoir. Ne manquez pas votre chance de posséder cette maison magnifiquement entretenue et conçue de manière unique - réservez une visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
317,50 m²
Caractéristiques de la propriété
9
(4
+ 5)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Nichée au coeur de Dollard-Des-Ormeaux, cette superbe maison conçue sur mesure offre un mélange parfait de confort, de commodité et de style. Située à quelques minutes seulement des meilleurs magasins, des écoles les plus réputées et des divertissements les plus excitants, cette maison met tout ce dont vous avez besoin à votre portée. Vous apprécierez la proximité du Marché de l'Ouest, d'IGA, de restaurants populaires, du centre civique DDO et de la bibliothèque. Les amateurs de plein air apprécieront la courte marche jusqu'au parc Centennial, où se trouvent un lac pittoresque, des sentiers pédestres et cyclables pittoresques et des activités tout au long de l'année comme le volley-ball de plage, le patinage et le toboggan. De plus, avec le centre commercial Fairview, la station REM à venir et l'accès rapide aux autoroutes 40 et 20, il n'a jamais été aussi facile de faire la navette et d'explorer la ville.
**Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir !
Entrez dans cette superbe maison dotée d'une **grande cuisine avec coin-repas**, parfaite pour accueillir la famille et les amis. Les **hauts plafonds** et les **vastes fenêtres** inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Le **garage deux voitures** offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le stockage. En bas, le **sous-sol polyvalent** comprend **une chambre et une salle de bains complètes**, ainsi que **quatre pièces supplémentaires**, actuellement utilisées comme bureaux mais facilement convertibles en chambres grâce à leurs grandes fenêtres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un **cour magnifiquement entretenue** avec une végétation mature pour plus d'intimité, une **piscine étincelante**, et une **charmante cabane**. Une **grande terrasse** s'étend depuis la cuisine, ce qui permet de recevoir à l'extérieur sans effort.
Cette maison offre vraiment de l'espace, du confort et de la flexibilité - parfait pour n'importe quel style de vie !
**Remarque: Quatre des pièces au sous-sol sont actuellement utilisées comme bureaux et ne disposent pas de garde-robes; toutefois, l'acheteur peut y installer un système PAX.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier (évaluation municipale). Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Certaines photographies ont été améliorées numériquement à des fins de présentation.
JAMAIS INONDÉE !!
**Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir !
Entrez dans cette superbe maison dotée d'une **grande cuisine avec coin-repas**, parfaite pour accueillir la famille et les amis. Les **hauts plafonds** et les **vastes fenêtres** inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Le **garage deux voitures** offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le stockage. En bas, le **sous-sol polyvalent** comprend **une chambre et une salle de bains complètes**, ainsi que **quatre pièces supplémentaires**, actuellement utilisées comme bureaux mais facilement convertibles en chambres grâce à leurs grandes fenêtres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un **cour magnifiquement entretenue** avec une végétation mature pour plus d'intimité, une **piscine étincelante**, et une **charmante cabane**. Une **grande terrasse** s'étend depuis la cuisine, ce qui permet de recevoir à l'extérieur sans effort.
Cette maison offre vraiment de l'espace, du confort et de la flexibilité - parfait pour n'importe quel style de vie !
**Remarque: Quatre des pièces au sous-sol sont actuellement utilisées comme bureaux et ne disposent pas de garde-robes; toutefois, l'acheteur peut y installer un système PAX.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle foncier (évaluation municipale). Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Certaines photographies ont été améliorées numériquement à des fins de présentation.
JAMAIS INONDÉE !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
317,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
pièce séparée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
568 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
demi-étage plus haut
Dimensions :
18'7" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond haut
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 18'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grandes fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, système d'irrigation, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 539 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 778 200 $
- Total
- 1 317 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 062 $
- Scolaire (2026)
- 930 $
- Total
- 9 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 316 $
- Total
- 3 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table et chaises de cuisine, luminaires, Lit escamotable au sous-sol,tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.