725 000$
Nouveauté
ULS : 10852985
Maison de plain-pied
à vendre
33 Rue Lancaster, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier recherché de DDO. Elle offre 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, 2 chambres, une deuxième salle de bain et une buanderie. Profitez d'un terrain clôturé, d'un garage attenant, de la climatisation centrale et d'un accès facile aux écoles, aux parcs, aux commerces, aux transports en commun et au REM. Une magnifique opportunité !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 094 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement de choix à Dollard-des-Ormeaux, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas d'un magnifique parc et à proximité de la piscine municipale, offrant un accès facile aux espaces verts et aux loisirs de plein air.
La propriété est idéalement située près de la station REM Sunnybrooke, permettant un accès rapide à Montréal et à plusieurs communautés de l'Ouest-de-l'Île, ainsi qu'aux principales autoroutes et aux transports en commun.
Profitez de la proximité d'une vaste gamme de commerces et de services de proximité, incluant Costco, Adonis, Sami Fruits, Galeries des Sources, Marché de l'Ouest, restaurants, cafés, pharmacies et de nombreux services locaux.
Les familles apprécieront la diversité des options d'éducation francophones et anglophones, incluant les écoles publiques et privées de Dollard-des-Ormeaux et des communautés environnantes de l'Ouest-de-l'Île, telles que le Collège West Island, le Collège Beaubois, les écoles primaires Springdale, Sunshine Academy, Westpark et Wilder Penfield. Veuillez vérifier les limites de secteur scolaire et les conditions d'admission auprès de la commission scolaire compétente.
Un emplacement vraiment pratique dans l'ouest de l'île -- à deux pas d'un parc et à proximité du REM, des écoles, des commerces, des loisirs et des commodités quotidiennes.
La propriété est idéalement située près de la station REM Sunnybrooke, permettant un accès rapide à Montréal et à plusieurs communautés de l'Ouest-de-l'Île, ainsi qu'aux principales autoroutes et aux transports en commun.
Profitez de la proximité d'une vaste gamme de commerces et de services de proximité, incluant Costco, Adonis, Sami Fruits, Galeries des Sources, Marché de l'Ouest, restaurants, cafés, pharmacies et de nombreux services locaux.
Les familles apprécieront la diversité des options d'éducation francophones et anglophones, incluant les écoles publiques et privées de Dollard-des-Ormeaux et des communautés environnantes de l'Ouest-de-l'Île, telles que le Collège West Island, le Collège Beaubois, les écoles primaires Springdale, Sunshine Academy, Westpark et Wilder Penfield. Veuillez vérifier les limites de secteur scolaire et les conditions d'admission auprès de la commission scolaire compétente.
Un emplacement vraiment pratique dans l'ouest de l'île -- à deux pas d'un parc et à proximité du REM, des écoles, des commerces, des loisirs et des commodités quotidiennes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 094 pi²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 89'
Superficie du terrain
5 085 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Appareil de chauffage (65)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 586 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 232 $
- Scolaire (2026)
- 428 $
- Total
- 4 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 570 $
- Gaz
- 2 483 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%