745 000$
ULS : 26873046
Maison de plain-pied
à vendre
3240 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ET CLÉ EN MAIN ! Entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, cette propriété se distingue par ses magnifiques planchers de bois franc et sa construction en brique sur les quatre côtés. Elle offre un confort optimal grâce au chauffage et à la climatisation centrale. Le bureau au rez-de-chaussée peut facilement servir de chambre d'enfant, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine ainsi que d'un garage détaché. Emplacement recherché à quelques pas de marche du métro Honoré-Beaugrand et de Place Versailles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE
Découvrez le dynamisme de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses nombreux espaces verts et la proximité de tous les services.
Profitez d'un quotidien pratique grâce à l'accès rapide au métro Honoré-Beaugrand, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Commerces, épiceries, restaurants, cafés, écoles et services sont facilement accessibles, sans oublier Place Versailles et les nombreuses possibilités de magasinage à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront les parcs, pistes cyclables et installations sportives du secteur. Le quartier offre un bel équilibre entre la tranquillité d'un secteur résidentiel et les avantages de la vie urbaine montréalaise.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Montréal, à proximité de tout !
Découvrez le dynamisme de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses nombreux espaces verts et la proximité de tous les services.
Profitez d'un quotidien pratique grâce à l'accès rapide au métro Honoré-Beaugrand, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Commerces, épiceries, restaurants, cafés, écoles et services sont facilement accessibles, sans oublier Place Versailles et les nombreuses possibilités de magasinage à proximité.
Les amateurs de plein air apprécieront les parcs, pistes cyclables et installations sportives du secteur. Le quartier offre un bel équilibre entre la tranquillité d'un secteur résidentiel et les avantages de la vie urbaine montréalaise.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Montréal, à proximité de tout !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 24' 11"
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2025, 14000), Sous-sol (2017, 15000), Piscine et patio (2016, 9000), Salle de bains (2025, 20000), Fenestration (2017, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 80'
Superficie du terrain
434 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 663 400 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 045 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 4 498 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, accessoires de piscine, et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.