1 725 000$
Nouveauté
ULS : 22826899
Maison à étages
à vendre
310 Av. Lansdowne, Westmount
Rare maison de ville rénovée, magnifiquement située dans le secteur recherché du plat de Westmount, à quelques pas du parc Westmount et à proximité immédiate du Victoria Village. Cette propriété exceptionnelle offre un rare et précieux garage double intégré pour deux voitures. Aménagement à aire ouverte aux lignes épurées et finitions intemporelles soigneusement choisies, avec trois chambres, dont une superbe suite des maîtres comprenant une salle de bain attenante et une grande garde-robe walk-in. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à profiter pleinement de tout ce que Westmount a de mieux à offrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27' irr.
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
planchers chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 790 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (0), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
terrazzo
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 399 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 520 500 $
- Total
- 1 919 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 637 $
- Scolaire (2025)
- 1 449 $
- Total
- 14 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf exclusions), habillages de fenêtres, moustiquaires, meubles encastrés (étagères de garde-robes, armoires de cuisine et salles de bains), climatiseurs muraux avec équipement, réfrigérateur KitchenAid, four double encastré, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse LG, aspirateur central avec accessoires, réservoir d'eau chaude, moquette du sous-sol, accessoires de salles de bains et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.