850 000$
Visite libre
ULS : 22223254
Maison à étages
à vendre
31 Av. de Compton Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Magnifiquement rénovée par ses propriétaires d'origine, cette maison lumineuse à aire ouverte est située dans un secteur recherché, sur une rue paisible et familiale avec circulation locale seulement. La cuisine à aire ouverte est fait sur mesure, haut de gamme avec armoires en bois et appareils luxueux Miele. Planchers de bois franc et fenêtres Pella de qualité supérieure offrent chaleur et lumière naturelle abondante. L'étage propose 3 grandes chambres et une salle de bains rénovée. Le sous-sol lumineux comprend de grandes fenêtres, une salle de bains complète et une chambre-à-coucher. Localisé près du REM, écoles et tous les services!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** VEUILLEZ NOTER QUE CETTE MAISON N'A SUBI AUCUNE INFILTRATION D'EAU LORS DES FORTES PLUIES ***
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 39' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
Fenetres Pella
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 98'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 300 $
- Total
- 647 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 970 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 4 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaiares, rideaux et stores, frigo, cuisinière, laveuse, secheuse, congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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