2 397 700$
ULS : 13522024
Maison à étages
à vendre
3055 Rue Daniel, Kirkland (Sud Ouest)
Propriété exceptionnelle offrant 7 chambres, dont 5 hors-sol, et 3.5 salles de bain. Dès l'entrée, un grand bureau pouvant servir de chambre. Cuisine "Chef" sur mesure avec électroménagers haut de gamme, vastes aires de vie, domotique et planchers chauffants. À l'étage, 4 chambres dont une superbe suite principale avec un énorme walk-in et un balcon. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bar illuminé et chambres supplémentaires.Cour spectaculaire avec piscine creusée, gazebo surdimensionné, système d'irrigation automatisé et cuisine extérieure. Tous les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
326,20 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Inclusions continuées: gazebo sur mesure dans la cour arrière, mobilier de bureau sur mesure dans le bureau du rez-de-chaussée, haut-parleurs (uniquement ceux encastrés dans les murs), 5 télés murales avec 2 sound-bars, colonnes avec l'équipement multimédia, BBQ et Frigo extérieur,
* L'aspirateur central est moins performant à l'étage
* Les rideaux du gazebo ne descendent pas
Une propriété véritablement exceptionnelle, pensée autant pour la vie familiale que pour recevoir, où technologie, confort et qualité de finition se rencontrent. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à une grande pièce fermée actuellement aménagée en bureau. Polyvalente, celle-ci peut facilement servir de chambre supplémentaire, portant à 5 le nombre de chambres hors-sol de la propriété.
Au coeur de la maison, la cuisine "chef" sur mesure est équipée d'électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière de 60 po avec hotte et barbecue intérieur, un réfrigérateur et congélateur de 54 po ainsi qu'un cellier. Elle s'ouvre sur une généreuse salle à manger et un élégant salon, créant un espace convivial et parfaitement adapté pour recevoir.
La propriété bénéficie également d'un système domotique complet permettant de contrôler à partir d'applications les stores et rideaux électriques, les caméras, l'éclairage, la piscine, le garage ainsi que le système de son central intégré avec des hauts parleurs haute-qualité de partout.
À l'arrière, de grandes fenêtres pleine hauteur mettent en valeur une cour soigneusement aménagée offrant une véritable oasis privée. On y retrouve une piscine creusée clôturée, du gazon synthétique, un gazebo en aluminium surdimensionné ainsi qu'une grande terrasse en béton avec cuisine extérieure, BBQ et réfrigérateur intégrés.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage, une salle de bain, un « mudroom » avec accès direct à la cour ainsi qu'un accès pratique au double garage. Les planchers en époxy chauffants ajoutent confort et caractère à cet étage.
Un escalier moderne mène au deuxième niveau avec planchers de bois franc, où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bain. La suite principale offre un grand walk-in ainsi qu'une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire autoportante, un chauffe serviettes et douche à effet pluie.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec une deuxième salle familiale, un bar impressionant construit sur mesure, des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux.
La propriété se distingue également par ses planchers chauffants dans les salles de bain, ses 2 fournaises, ses 2 échangeurs d'air, son entrée pavée et chauffante, son aménagement paysager soigné et ses installations électriques enfouies, contribuant à son remarquable cachet extérieur.
Une résidence clé en main hors du commun offrant des espaces généreux, des équipements haut de gamme, une technologie intégrée et des aménagements extérieurs exceptionnels.
* L'aspirateur central est moins performant à l'étage
* Les rideaux du gazebo ne descendent pas
Une propriété véritablement exceptionnelle, pensée autant pour la vie familiale que pour recevoir, où technologie, confort et qualité de finition se rencontrent. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à une grande pièce fermée actuellement aménagée en bureau. Polyvalente, celle-ci peut facilement servir de chambre supplémentaire, portant à 5 le nombre de chambres hors-sol de la propriété.
Au coeur de la maison, la cuisine "chef" sur mesure est équipée d'électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière de 60 po avec hotte et barbecue intérieur, un réfrigérateur et congélateur de 54 po ainsi qu'un cellier. Elle s'ouvre sur une généreuse salle à manger et un élégant salon, créant un espace convivial et parfaitement adapté pour recevoir.
La propriété bénéficie également d'un système domotique complet permettant de contrôler à partir d'applications les stores et rideaux électriques, les caméras, l'éclairage, la piscine, le garage ainsi que le système de son central intégré avec des hauts parleurs haute-qualité de partout.
À l'arrière, de grandes fenêtres pleine hauteur mettent en valeur une cour soigneusement aménagée offrant une véritable oasis privée. On y retrouve une piscine creusée clôturée, du gazon synthétique, un gazebo en aluminium surdimensionné ainsi qu'une grande terrasse en béton avec cuisine extérieure, BBQ et réfrigérateur intégrés.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage, une salle de bain, un « mudroom » avec accès direct à la cour ainsi qu'un accès pratique au double garage. Les planchers en époxy chauffants ajoutent confort et caractère à cet étage.
Un escalier moderne mène au deuxième niveau avec planchers de bois franc, où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bain. La suite principale offre un grand walk-in ainsi qu'une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire autoportante, un chauffe serviettes et douche à effet pluie.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec une deuxième salle familiale, un bar impressionant construit sur mesure, des chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux.
La propriété se distingue également par ses planchers chauffants dans les salles de bain, ses 2 fournaises, ses 2 échangeurs d'air, son entrée pavée et chauffante, son aménagement paysager soigné et ses installations électriques enfouies, contribuant à son remarquable cachet extérieur.
Une résidence clé en main hors du commun offrant des espaces généreux, des équipements haut de gamme, une technologie intégrée et des aménagements extérieurs exceptionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 44' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
326,20 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 6" X 93' 6"
Superficie du terrain
638,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 29'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 431 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 211 500 $
- Total
- 1 642 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 701 $
- Scolaire (2026)
- 1 150 $
- Total
- 9 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, les habillages de fenêtres, luminaires, les supports de rangement dans le garage, aspirateur central et tous ses accessoires, système d'alarme, accessoires pour la piscine creusée, cabanon, 3 foyers électriques, aménagement de garde-robe sur mesure dans la chambre principale, gazebo sur mesure dans la cour arrière, **inclusions continuées dans ADDENDA**
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.