1 049 000$
Nouveauté
ULS : 20539348
Split level - Paliers multiples
à vendre
3050 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Majestueuse propriété à paliers multiples (split-level) dans un secteur très recherché. Plafonds cathédrale dans l'aire de vie principale. À l'étage: 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. Au rez-de-jardin, vaste salle familiale offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre de bonne dimension. Cour arrière entourée de cèdres matures pour une intimité optimale. Garage double. Climatisation centrale. À proximité du transport en commun, des services, des parcs, de la piste cyclable et des écoles. Une valeur exceptionnelle à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
205,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 40'
Année de construction
1959
Superficie habitable
205,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
461,90 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 27'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 438 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 800 $
- Total
- 867 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 363 $
- Scolaire (2026)
- 632 $
- Total
- 5 995 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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