619 000$
Visite libre
ULS : 17740479
Maison à étages
à vendre
2885 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe propriété sur deux étages avec mezzanine aménagée au troisième niveau! Aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine et salon, salle d'eau et accès direct au garage intégré. À l'étage : salle de bain complète, chambre et spacieuse chambre principale avec plafonds hauts et accès à la mezzanine. Terrasse privée sur le toit. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire et une salle familiale. Cour arrière avec balcon et jardin. Deux espaces de stationnement plus stationnement dans la rue. Aucuns frais de copropriété mensuels, à l'exception de l'assurance de l'immeuble!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 517 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
MARK NUDO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe propriété sur deux étages avec une mezzanine aménagée au troisième niveau, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent! Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine et le salon, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage intégré. À l'étage, on retrouve une salle de bain complète, une chambre supplémentaire et une spacieuse chambre principale avec plafonds hauts et accès à la mezzanine. Profitez également d'une terrasse privée sur le toit. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire et une salle familiale.
À l'extérieur, une charmante cour arrière avec balcon et jardin vous attend. Deux espaces de stationnement inclus, en plus du stationnement dans la rue. Aucuns frais de copropriété mensuels, à l'exception de l'assurance de l'immeuble. Une propriété unique alliant espace, confort et qualité de vie! Idéalement située à proximité de tous les services, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
À l'extérieur, une charmante cour arrière avec balcon et jardin vous attend. Deux espaces de stationnement inclus, en plus du stationnement dans la rue. Aucuns frais de copropriété mensuels, à l'exception de l'assurance de l'immeuble. Une propriété unique alliant espace, confort et qualité de vie! Idéalement située à proximité de tous les services, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 517 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 083,03 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond style cathedral
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Boudoir au 3e étage , Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 929 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 972 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, climatiseur, échangeur d'air, hotte de cuisinière, chauffe-eau et ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.