478 000$
ULS : 20954109
Maison à étages
à vendre
2718 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Maison de ville en copropriété divise à Mercier, Montréal, offrant 2 chambres à coucher à l'étage, une aire de vie ouverte au salon/salle à manger et cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec garage. Stationnement extérieur à l'avant et cour avec terrasse orientée soleil. Thermopompe murale. Propriété très propre et bien entretenue. Copropriété bien administrée, proactive et à jour dans le suivi du carnet d'entretien. Rue tranquille, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services. Occupation rapide possible. Une occasion à saisir à Mercier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- À proximité de tous les services essentiels et des parcs
- Salon et salle à manger à aire de vie ouverte
- Deux chambres à coucher lumineuses
- Salle de bains avec bain et douche indépendante en coin à l'étage + une salle d'eau au RDC
- Garage intégré + une allée de stationnement asphaltée
- À distance de marche de l'école primaire Armand-Lavergne, du Parc St-Victor avec ses aires de jeux pour enfants et de l'arrêt d'autobus se rendant directement à la station de métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes
- À proximité du magnifique parc Promenade Bellerive avec sa piste cyclable longeant le fleuve, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus encore!
- À proximité de tous les services essentiels et des parcs
- Salon et salle à manger à aire de vie ouverte
- Deux chambres à coucher lumineuses
- Salle de bains avec bain et douche indépendante en coin à l'étage + une salle d'eau au RDC
- Garage intégré + une allée de stationnement asphaltée
- À distance de marche de l'école primaire Armand-Lavergne, du Parc St-Victor avec ses aires de jeux pour enfants et de l'arrêt d'autobus se rendant directement à la station de métro Honoré-Beaugrand en environ 15 minutes
- À proximité du magnifique parc Promenade Bellerive avec sa piste cyclable longeant le fleuve, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et plus encore!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 050 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 292 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 548 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 826 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux et pôles, hotte, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, ouvre porte garage électrique, pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.