445 000$
ULS : 17949562
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2700 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
À 10 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand ! Petite maison coquette avec 2 chambres à coucher, salon/cuisine à aire ouverte et sortie vers l'arrière et le cabanon. La salle de bain inclut l'espace de lavage et l'accès au vide sanitaire. Possibilité de doubler la surface habitable en finissant de creuser le sous-sol.La propriete dispose d'un grand terrain en avant entouré de haie et d'arbres feuillus et d'une haute haie de cèdre à l' arrière. Si désiré, quelques travaux permettraient de mettre la maison au goût du jour. Peut aussi être acquis pour differents projets immobiliers. Accès par Pierre-de-Coubertin.OCCUPATION IMMEDIATE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIA PETOSA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Belle opportunité et bon emplacement! A quelques pas du métro Honoré-Beaugrand et à coté des Aut. 25, cette maison est située sur un coin de rue, dans un beau secteur résidentiel plein de verdure.
- Petite maison de 2 chambres à coucher, idéale pour un couple ou pour un projet de retraite.
- Espace à aire ouverte pour salon/cuisine/salle à manger.
- Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Plancher en céramique dans l'espace ouvert et parqueterie dans les chambres.
- 2eme sortie vers l'arrière de la maison et le cabanon.
- MAISON sans sous-sol. Vide sanitaire sur le rock.
- Stationnement pour une auto.
- Portes et fenêtres changées, toiture 2011, nouveau panneau électrique installé en 2013. Ideale pour bricoleur qui aimerait faire des renovations afin d'amener au gout du jour, Possibilitee de finir de creuser & construire le sous-sol pour doubler l'espace habitable de la maison!
- Une grande haie de cèdre en arrière de la maison et terrain en avant entouré de haie et d'arbres matures.
- À proximité d'écoles, du centre d'achat Place Versailles et de plusieurs parcs, incluant la Promenade Bellerive, au bord du fleuve. À NE PAS MANQUER!
-------- OCCUPATION IMMÉDIATE.--------
- Petite maison de 2 chambres à coucher, idéale pour un couple ou pour un projet de retraite.
- Espace à aire ouverte pour salon/cuisine/salle à manger.
- Salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Plancher en céramique dans l'espace ouvert et parqueterie dans les chambres.
- 2eme sortie vers l'arrière de la maison et le cabanon.
- MAISON sans sous-sol. Vide sanitaire sur le rock.
- Stationnement pour une auto.
- Portes et fenêtres changées, toiture 2011, nouveau panneau électrique installé en 2013. Ideale pour bricoleur qui aimerait faire des renovations afin d'amener au gout du jour, Possibilitee de finir de creuser & construire le sous-sol pour doubler l'espace habitable de la maison!
- Une grande haie de cèdre en arrière de la maison et terrain en avant entouré de haie et d'arbres matures.
- À proximité d'écoles, du centre d'achat Place Versailles et de plusieurs parcs, incluant la Promenade Bellerive, au bord du fleuve. À NE PAS MANQUER!
-------- OCCUPATION IMMÉDIATE.--------
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 23' 2"
Année de construction
1945
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 1" X 37'
Superficie du terrain
327,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 400 $
- Total
- 305 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 039 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, chauffe-eau, lustres, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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