1 289 999$
Nouveauté
ULS : 19434404
Split level - Paliers multiples
à vendre
2655 Rue Jasmin, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Un espace pour se réunir, un lieu pour se détendre. Entièrement rénovée comme une construction neuve et baignée de lumière naturelle, cette maison de plain-pied surélevée, située sur un terrain d'angle à Saint-Laurent, propose cinq chambres, quatre salles de bain (dont deux attenantes), deux salons ainsi qu'une cuisine complète à chaque niveau. Des comptoirs en marbre haut de gamme et des finitions soigneusement choisies confèrent une touche d'élégance au quotidien. Profitez d'une véranda quatre saisons, d'un vaste espace de rangement dans les combles et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le tout à proximité du REM,
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
SUZI HALADJIAN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - ESPACES GÉNÉREUX ET LUMINOSITÉ ABONDANTE
Située sur un terrain de coin dans un emplacement de choix à Saint-Laurent, cette propriété entièrement rénovée offre de nombreux atouts et une abondante lumière naturelle grâce à ses multiples expositions dégagées. Sa conception de plain-pied surélevé permet au niveau inférieur d'être situé en grande partie hors sol, créant ainsi un prolongement lumineux et accueillant des espaces de vie.
CONFORT ET POLYVALENCE
Cinq chambres, deux salons et quatre salles de bains, dont deux attenantes à des chambres, offrent de l'espace pour tous. Que ce soit pour la vie familiale, le télétravail, l'accueil d'invités ou les besoins d'une famille élargie, l'aménagement polyvalent s'adapte à différents modes de vie.
UNE CUISINE COMPLÈTE À CHAQUE NIVEAU
Chaque niveau dispose de sa propre cuisine complète. Les comptoirs en marbre haut de gamme au profil épais et élégant, les armoires robustes soigneusement sélectionnées et les finitions raffinées témoignent de l'attention portée aux matériaux et aux détails.
La cuisine du niveau inférieur intègre un espace buanderie spacieux doté d'une surface en marbre pour plier et organiser les vêtements. Des raccordements supplémentaires pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un espace de pliage, sont également disponibles au niveau principal supérieur.
UN ESPACE POUR CHAQUE SAISON
Entièrement isolé et doté de nouvelles fenêtres, le solarium quatre saisons offre un cadre invitant pour prendre un café le matin, lire tranquillement ou partager des moments en famille, tout en profitant d'un agréable lien avec l'extérieur toute l'année.
RANGEMENT ET COMMODITÉS
Le grenier, doté de murs finis, d'une double isolation et d'un plancher de parquet, offre un vaste espace de rangement propre. L'isolation supplémentaire contribue au confort thermique et à l'atténuation des bruits extérieurs.
À l'extérieur, un cabanon permet de ranger les articles saisonniers, tandis que l'aire de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules.
RÉNOVATIONS MAJEURES ET CONFORT INTÉRIEUR
Les rénovations majeures comprennent un nouveau drain français, une nouvelle pompe de puisard, une plomberie entièrement neuve et un nouveau panneau électrique. Une thermopompe et un système de climatisation centrale assurent le confort tout au long de l'année.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-LAURENT
Près de l'intersection du boulevard Henri-Bourassa et de la rue Jasmin, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commerces, aux services et aux établissements d'enseignement. Les commodités à proximité comprennent IGA, Maxi, Pharmaprix et Jean Coutu, ainsi que plusieurs cliniques médicales et laboratoires d'analyses médicales.
La proximité du REM et des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces verts et les sentiers pédestres et cyclables agrémentent le quotidien.
Située sur un terrain de coin dans un emplacement de choix à Saint-Laurent, cette propriété entièrement rénovée offre de nombreux atouts et une abondante lumière naturelle grâce à ses multiples expositions dégagées. Sa conception de plain-pied surélevé permet au niveau inférieur d'être situé en grande partie hors sol, créant ainsi un prolongement lumineux et accueillant des espaces de vie.
CONFORT ET POLYVALENCE
Cinq chambres, deux salons et quatre salles de bains, dont deux attenantes à des chambres, offrent de l'espace pour tous. Que ce soit pour la vie familiale, le télétravail, l'accueil d'invités ou les besoins d'une famille élargie, l'aménagement polyvalent s'adapte à différents modes de vie.
UNE CUISINE COMPLÈTE À CHAQUE NIVEAU
Chaque niveau dispose de sa propre cuisine complète. Les comptoirs en marbre haut de gamme au profil épais et élégant, les armoires robustes soigneusement sélectionnées et les finitions raffinées témoignent de l'attention portée aux matériaux et aux détails.
La cuisine du niveau inférieur intègre un espace buanderie spacieux doté d'une surface en marbre pour plier et organiser les vêtements. Des raccordements supplémentaires pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un espace de pliage, sont également disponibles au niveau principal supérieur.
UN ESPACE POUR CHAQUE SAISON
Entièrement isolé et doté de nouvelles fenêtres, le solarium quatre saisons offre un cadre invitant pour prendre un café le matin, lire tranquillement ou partager des moments en famille, tout en profitant d'un agréable lien avec l'extérieur toute l'année.
RANGEMENT ET COMMODITÉS
Le grenier, doté de murs finis, d'une double isolation et d'un plancher de parquet, offre un vaste espace de rangement propre. L'isolation supplémentaire contribue au confort thermique et à l'atténuation des bruits extérieurs.
À l'extérieur, un cabanon permet de ranger les articles saisonniers, tandis que l'aire de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules.
RÉNOVATIONS MAJEURES ET CONFORT INTÉRIEUR
Les rénovations majeures comprennent un nouveau drain français, une nouvelle pompe de puisard, une plomberie entièrement neuve et un nouveau panneau électrique. Une thermopompe et un système de climatisation centrale assurent le confort tout au long de l'année.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE À SAINT-LAURENT
Près de l'intersection du boulevard Henri-Bourassa et de la rue Jasmin, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commerces, aux services et aux établissements d'enseignement. Les commodités à proximité comprennent IGA, Maxi, Pharmaprix et Jean Coutu, ainsi que plusieurs cliniques médicales et laboratoires d'analyses médicales.
La proximité du REM et des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces verts et les sentiers pédestres et cyclables agrémentent le quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 500 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite SDB
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 28'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saison
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite SDB
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 348 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 694 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 308 $
- Scolaire (2026)
- 502 $
- Total
- 4 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rien
Exclusions
Rien
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.