899 000$
Nouveauté
ULS : 17396958
Maison à étages
à vendre
25 Rue Malta, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Magnifique maison de 4 CAC et 2,5 SDB située dans une rue calme et recherchée. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, ce qui explique son excellent état. Les pièces sont spacieuses, avec le salon et la salle familiale au rez-de-chaussée. La CAC principale dispose de deux walk-in et d'une SDB attenante. Cour paysagée et clôturée offrant une grande intimité, avec une grande terrasse. Garage double. Au coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun (y compris le REM), à toutes les commodités de l'ouest de l'île. Méticuleusement entretenue. Une visite s'impose! Voir l'addendum pour plus d'infos...
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 214,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Le garage et le sous-sol sont actuellement vides suite aux inondations de juin et prêts à être aménagés selon vos goûts. Le prix a été ajusté en conséquence.***
***-Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
***Aucune visite les vendredis soirs et les samedis pour le sabbat.***
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Toute offre comptant doit inclure un dépôt d'un minimum de 5000,00 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite de la propriété au préalable.
-Toutes les offres doivent rester ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
Magnifique maison de 4 CAC et 2,5 SDB située dans une rue calme et recherchée. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, ce qui explique son excellent état. Les pièces sont spacieuses, avec le salon et la salle familiale au rez-de-chaussée. La CAC principale dispose de deux walk-in et d'une SDB attenante. Cour paysagée et clôturée offrant une grande intimité, avec une grande terrasse. Garage double. Au coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun (y compris le REM), à toutes les commodités de l'ouest de l'île. Méticuleusement entretenue. Une visite s'impose!
***-Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
***Aucune visite les vendredis soirs et les samedis pour le sabbat.***
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
-Toute offre comptant doit inclure un dépôt d'un minimum de 5000,00 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite de la propriété au préalable.
-Toutes les offres doivent rester ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
Magnifique maison de 4 CAC et 2,5 SDB située dans une rue calme et recherchée. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, ce qui explique son excellent état. Les pièces sont spacieuses, avec le salon et la salle familiale au rez-de-chaussée. La CAC principale dispose de deux walk-in et d'une SDB attenante. Cour paysagée et clôturée offrant une grande intimité, avec une grande terrasse. Garage double. Au coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun (y compris le REM), à toutes les commodités de l'ouest de l'île. Méticuleusement entretenue. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 27' 1"
Année de construction
1974
Superficie habitable
2 214,10 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 60'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer a bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde robe walk-in
SDB Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 24'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 787 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 589 $
- Scolaire (2026)
- 575 $
- Total
- 6 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 902 $
- Gaz
- 1 755 $
- Total
- 2 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, fours encastrés (2), lave-vaisselle, micro-ondes/hotte aspirante, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, 2 portes de garage électriques (2 télécommandes au total), système d'alarme (actuellement non fonctionnel), système d'irrigation, climatiseur central, aménagements intégrés du placard de la chambre principale, table de cuisine et 6 chaises.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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