1 149 000$
ULS : 22718265
Maison à étages
à vendre
245 Rue Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
Magnifiquement rénovée à partir de la structure, cette propriété a bénéficié d'une réfection complète comprenant l'électricité, une nouvelle plomberie, de nouvelles fenêtres, une isolation refaite, du gypse neuf, de nouveaux planchers, des escaliers entièrement reconstruits, un nouveau revêtement extérieur ainsi que des salles de bains contemporaines. Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres sur chacune des façades, crée un espace de vie chaleureux. Idéale pour les familles à la recherche de la tranquillité de la nature à proximité de l'eau, tout en profitant d'un accès rapide à Montréal par le REM.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 245, chemin Sainte-Anne, une propriété où confort, qualité de construction et art de vivre se rencontrent dans l'un endroit magnifique de l'Ouest de l'ile.
Située aux portes du prestigieux secteur de Senneville et à quelques pas du lac Saint-Louis, cette résidence offre le privilège rare de la proximité du lac. Profitez pleinement de la belle saison avec le bateau, la planche à pagaie (SUP), le kayak ou tout simplement de journées inoubliables au bord de l'eau, à seulement quelques minutes de votre porte.
Pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale, la propriété propose trois chambres à coucher aux étages principaux ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile.
L'un de ses atouts les plus remarquables est sans contredit le confort de ses planchers chauffants. Toutes les surfaces en céramique de la maison sont chauffées, tandis que l'ensemble du sous-sol bénéficie d'un système de chauffage radiant intégré au plancher de béton, procurant une chaleur douce et uniforme tout au long des hivers québécois.
Entièrement rénovée avec soin en 2023, la propriété bénéficie d'importantes améliorations, incluant la réfection complète des systèmes de plomberie et d'électricité ainsi qu'un intérieur entièrement repensé, vous permettant d'emménager en toute confiance. De plus, toutes les fenêtres et les portes extérieures ont également été remplacées, améliorant considérablement l'efficacité énergétique, le confort et la valeur à long terme de la propriété.
À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis, aménager un jardin ou permettre aux enfants de jouer en toute liberté. Le garage attenant ajoute un espace de rangement pratique et une commodité appréciable au quotidien.
L'emplacement constitue également un avantage exceptionnel. En plus de la proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, vous profiterez d'un accès rapide au REM, une transformation majeure du transport collectif dans l'Ouest-de-l'Île, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, l'aéroport et plusieurs pôles d'emploi de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété clé en main, d'un quartier paisible ou d'un mode de vie privilégié à proximité de l'eau, le 245, chemin Sainte-Anne vous offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de qualité et de style de vie.
Située aux portes du prestigieux secteur de Senneville et à quelques pas du lac Saint-Louis, cette résidence offre le privilège rare de la proximité du lac. Profitez pleinement de la belle saison avec le bateau, la planche à pagaie (SUP), le kayak ou tout simplement de journées inoubliables au bord de l'eau, à seulement quelques minutes de votre porte.
Pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale, la propriété propose trois chambres à coucher aux étages principaux ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile.
L'un de ses atouts les plus remarquables est sans contredit le confort de ses planchers chauffants. Toutes les surfaces en céramique de la maison sont chauffées, tandis que l'ensemble du sous-sol bénéficie d'un système de chauffage radiant intégré au plancher de béton, procurant une chaleur douce et uniforme tout au long des hivers québécois.
Entièrement rénovée avec soin en 2023, la propriété bénéficie d'importantes améliorations, incluant la réfection complète des systèmes de plomberie et d'électricité ainsi qu'un intérieur entièrement repensé, vous permettant d'emménager en toute confiance. De plus, toutes les fenêtres et les portes extérieures ont également été remplacées, améliorant considérablement l'efficacité énergétique, le confort et la valeur à long terme de la propriété.
À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis, aménager un jardin ou permettre aux enfants de jouer en toute liberté. Le garage attenant ajoute un espace de rangement pratique et une commodité appréciable au quotidien.
L'emplacement constitue également un avantage exceptionnel. En plus de la proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, vous profiterez d'un accès rapide au REM, une transformation majeure du transport collectif dans l'Ouest-de-l'Île, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, l'aéroport et plusieurs pôles d'emploi de la région.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété clé en main, d'un quartier paisible ou d'un mode de vie privilégié à proximité de l'eau, le 245, chemin Sainte-Anne vous offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de qualité et de style de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 37' irr.
Année de construction
1930
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 5" X 180' 10" irr.
Superficie du terrain
771,40 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 27'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 533 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 750 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 127 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, réfrigérateur en acier inoxydable, plaque de cuisson, hotte.
Exclusions
tous les meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.