629 900$
Nouveauté
ULS : 18629671
Maison de plain-pied
à vendre
2430 Rue Mantha, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Une excellente opportunité à Saint-Laurent Ouest! Cette spacieuse maison jumelée offre 4 chambres à coucher, un garage ainsi qu'une magnifique cour arrière de belle dimension, intime et bordée de verdure. Solide construction, jamais inondée, elle est équipée de la climatisation centrale et offre un immense potentiel pour être adaptée à vos goûts. Idéalement située à proximité des autoroutes, des stations de métro, des lignes d'autobus, de l'aéroport ainsi que de tous les services essentiels, elle représente un excellent choix pour une famille à la recherche d'espace, d'un emplacement stratégique et d'une excellente valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
118,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie, accessibilité et proximité de tous les services.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 520, aux stations de métro Côte-Vertu et Du Collège, à plusieurs lignes d'autobus ainsi qu'à l'aéroport international Montréal-Trudeau.
Le secteur offre également un excellent choix d'établissements scolaires, tant publics que privés, ainsi que plusieurs garderies. Les étudiants profiteront de la proximité du Cégep Vanier et du Cégep de Saint-Laurent, en plus de nombreuses écoles primaires et secondaires. Les familles apprécieront aussi les nombreux parcs, installations sportives, pistes cyclables et centres communautaires qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, Place Vertu, ainsi que le futur réseau REM, qui viendra bonifier davantage l'accessibilité du secteur.
Que vous recherchiez une propriété familiale, une maison offrant un excellent potentiel ou un investissement dans un secteur établi et recherché, Saint-Laurent Ouest demeure une valeur sûre sur le marché immobilier montréalais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 39' 2"
Année de construction
1954
Superficie habitable
118,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 54'
Superficie du terrain
476,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 25'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 357 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 656 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 151 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 4 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, set de la salle à manger (buffet, table, chaises)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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