795 000$
Visite libre
ULS : 21297025
Maison à étages
à vendre
24 Rue Buttonwood, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Magnifique cottage détaché entièrement rénové, situé sur un terrain ensoleillé de 6 518 pi² dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, à quelques pas du parc Centennial. Offrant 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle familiale lumineuse au 2e étage, idéale pour la vie familiale d'aujourd'hui. Rénovée par les propriétaires précédents, cette propriété propose de généreux espaces de vie, un garage chauffé et une cour privée aménagée. Selon le vendeur, la propriété n'a jamais été inondée. L'absence de sous-sol constitue un avantage recherché, évitant les risques d'infiltration d'eau que l'on r
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
198,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Here is a condensed version that stays under **3,000 characters** while preserving the property's strongest selling points and maintaining a professional marketing tone.
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**Bienvenue au 24 Buttonwood**, une magnifique propriété unifamiliale détachée entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de **Dollard-des-Ormeaux**.
Implantée sur un vaste terrain ensoleillé de **6 518 pi²**, cette propriété offre une superbe cour arrière privée, aménagée et baignée de soleil, idéale pour les enfants, les réceptions et les activités en famille.
L'un de ses principaux atouts est **l'absence de sous-sol**. Dans le marché actuel, cette caractéristique représente un avantage important, plusieurs propriétés de l'Ouest-de-l'Île ayant connu des problèmes d'infiltration d'eau au fil des ans. **Selon le vendeur, cette propriété n'a jamais été inondée**, procurant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
L'intérieur a été entièrement rénové par les propriétaires précédents et propose des finis modernes dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez **quatre chambres à coucher**, une cuisine rénovée, des salles de bains modernisées ainsi que de généreuses pièces de vie.
La **grande salle familiale au deuxième étage** constitue un véritable coup de coeur. Lumineuse et polyvalente, elle est parfaite comme salle de télévision, salle de jeux, bureau à domicile ou espace détente, tout en étant située à proximité des chambres.
Un **garage intégré chauffé**, une grande allée de stationnement ainsi que des aménagements paysagers soignés complètent cette propriété.
À seulement quelques pas du **parc Centennial**, vous profiterez d'aires de jeux, d'installations sportives, de sentiers pédestres, de jeux d'eau et d'activités récréatives toute l'année.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité de nombreuses écoles réputées, notamment **Westpark Elementary School**, **St. John Fisher Elementary School**, **École primaire du Bois-de-Liesse**, **École secondaire des Sources**, **Sources Adult and Career Centre** ainsi que **Kuper Academy**.
À quelques minutes se trouvent **Fairview Pointe-Claire**, **Marché de l'Ouest**, épiceries, cafés, restaurants, cliniques médicales, pharmacies, le Centre civique de Dollard-des-Ormeaux, le transport en commun, les autoroutes **20** et **40**, ainsi que le futur **REM**.
Réunissant un emplacement recherché, de nombreuses rénovations, une abondante luminosité, de généreux espaces de vie et les avantages d'une propriété **sans sous-sol**, le **24 Buttonwood** représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'une résidence clé en main.
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**Bienvenue au 24 Buttonwood**, une magnifique propriété unifamiliale détachée entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de **Dollard-des-Ormeaux**.
Implantée sur un vaste terrain ensoleillé de **6 518 pi²**, cette propriété offre une superbe cour arrière privée, aménagée et baignée de soleil, idéale pour les enfants, les réceptions et les activités en famille.
L'un de ses principaux atouts est **l'absence de sous-sol**. Dans le marché actuel, cette caractéristique représente un avantage important, plusieurs propriétés de l'Ouest-de-l'Île ayant connu des problèmes d'infiltration d'eau au fil des ans. **Selon le vendeur, cette propriété n'a jamais été inondée**, procurant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
L'intérieur a été entièrement rénové par les propriétaires précédents et propose des finis modernes dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez **quatre chambres à coucher**, une cuisine rénovée, des salles de bains modernisées ainsi que de généreuses pièces de vie.
La **grande salle familiale au deuxième étage** constitue un véritable coup de coeur. Lumineuse et polyvalente, elle est parfaite comme salle de télévision, salle de jeux, bureau à domicile ou espace détente, tout en étant située à proximité des chambres.
Un **garage intégré chauffé**, une grande allée de stationnement ainsi que des aménagements paysagers soignés complètent cette propriété.
À seulement quelques pas du **parc Centennial**, vous profiterez d'aires de jeux, d'installations sportives, de sentiers pédestres, de jeux d'eau et d'activités récréatives toute l'année.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité de nombreuses écoles réputées, notamment **Westpark Elementary School**, **St. John Fisher Elementary School**, **École primaire du Bois-de-Liesse**, **École secondaire des Sources**, **Sources Adult and Career Centre** ainsi que **Kuper Academy**.
À quelques minutes se trouvent **Fairview Pointe-Claire**, **Marché de l'Ouest**, épiceries, cafés, restaurants, cliniques médicales, pharmacies, le Centre civique de Dollard-des-Ormeaux, le transport en commun, les autoroutes **20** et **40**, ainsi que le futur **REM**.
Réunissant un emplacement recherché, de nombreuses rénovations, une abondante luminosité, de généreux espaces de vie et les avantages d'une propriété **sans sous-sol**, le **24 Buttonwood** représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'une résidence clé en main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
198,40 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
605,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 408 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Total
- 710 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 090 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 5 634 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 258 $
- Total
- 3 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires suspendus, tous les habillages de fenêtres et module de jeux dans la cour arrière.
Exclusions
Meubles, effets personnels et réfrigérateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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