599 000$
Nouveauté
ULS : 18018004
Maison à étages
à vendre
238 Av. Sherwood, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Située dans le secteur familial de Cedar Park, cette propriété offre un beau potentiel pour créer un milieu de vie à votre image. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol spacieux partiellement aménagé, un garage intégré et un terrain paysager de 6 100 pi². Le REM, les écoles, les parcs, les garderies et plusieurs services sont accessibles à distance de marche. Une belle occasion pour une première acquisition ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
**CEDAR PARK | POINTE-CLAIRE**
Le quartier Cedar Park se distingue par ses rues résidentielles bordées d'arbres, ses nombreux espaces verts et la diversité des services offerts à proximité. Un secteur prisé de Pointe-Claire où la vie de quartier occupe une place importante et où plusieurs activités et commodités sont accessibles à pied.
Les familles bénéficient d'un vaste choix d'écoles primaires et secondaires, de garderies et d'installations municipales. Les terrains de tennis de Cedar Park, le Centre aquatique de Pointe-Claire, les patinoires ainsi que les sentiers du parc naturel Terra-Cotta offrent de nombreuses possibilités d'activités sportives et de plein air, tout au long de l'année.
Pour les besoins du quotidien, Plaza Pointe-Claire regroupe plusieurs commerces et services, tandis que le centre commercial Fairview, la bibliothèque municipale et l'Hôpital général du Lakeshore se trouvent également à proximité.
Bien desservi par le transport collectif, notamment grâce à la gare Cedar Park ( 5 minutes ), le secteur offre également un accès facile aux autoroutes 20 et 40, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
**LES AVANTAGES **
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grand garage, idéal pour aménager un atelier
- Système de géothermie, écologique et économique à l'usage
- Sous-sol offrant plus de 7 pieds de hauteur
- Planchers de bois franc d'origine
- Propriété soigneusement entretenue
- Terrain aménagé
- Occupation rapide possible
Le quartier Cedar Park se distingue par ses rues résidentielles bordées d'arbres, ses nombreux espaces verts et la diversité des services offerts à proximité. Un secteur prisé de Pointe-Claire où la vie de quartier occupe une place importante et où plusieurs activités et commodités sont accessibles à pied.
Les familles bénéficient d'un vaste choix d'écoles primaires et secondaires, de garderies et d'installations municipales. Les terrains de tennis de Cedar Park, le Centre aquatique de Pointe-Claire, les patinoires ainsi que les sentiers du parc naturel Terra-Cotta offrent de nombreuses possibilités d'activités sportives et de plein air, tout au long de l'année.
Pour les besoins du quotidien, Plaza Pointe-Claire regroupe plusieurs commerces et services, tandis que le centre commercial Fairview, la bibliothèque municipale et l'Hôpital général du Lakeshore se trouvent également à proximité.
Bien desservi par le transport collectif, notamment grâce à la gare Cedar Park ( 5 minutes ), le secteur offre également un accès facile aux autoroutes 20 et 40, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
**LES AVANTAGES **
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Grand garage, idéal pour aménager un atelier
- Système de géothermie, écologique et économique à l'usage
- Sous-sol offrant plus de 7 pieds de hauteur
- Planchers de bois franc d'origine
- Propriété soigneusement entretenue
- Terrain aménagé
- Occupation rapide possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 100' irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100' irr.
Superficie du terrain
566,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 7p1
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 955 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* dans l'éventualité où des meubles, et ou équipement resteraient dans la propriété au moment de la signature de l'acte de vente, ceux-ci seront inclus dans la vente, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement, ni garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.