784 900$
ULS : 11876734
Maison de plain-pied
à vendre
2375 Rue Paton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Superbe bungalow clé en main au coeur de Saint-Laurent! Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, avec une disposition idéale pour la vie de famille. Les rénovations, incluant les salles de bains, lui confèrent un style actuel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, bureau ou espace de détente. Grande cour arrière avec patio. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Améliorations extérieures récentes comprenant des travaux de maçonnerie, le pavage en asphalte du stationnement ainsi que des travaux de rafraîchissement de l'extérieur et des balcons.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Améliorations extérieures récentes comprenant des travaux de maçonnerie, le pavage en asphalte du stationnement ainsi que des travaux de rafraîchissement de l'extérieur et des balcons.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
516,90 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 400 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 600 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 844 $
- Scolaire (2026)
- 446 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.