929 000$
Nouveauté
ULS : 11111598
Maison à étages
à vendre
2365 Rue de l'Acajou, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe maison de ville rénovée au fil des ans, idéalement située sur une rue paisible face à un parc, au coeur de Bois-Franc. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage double, elle propose une configuration polyvalente sur plusieurs niveaux ainsi qu'une immense terrasse couverte. Le dernier étage peut servir de chambre, salle familiale ou bureau. À proximité des parcs, autobus, REM, écoles, commerces, restaurants et de tous les services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
155,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette superbe maison de ville a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre une configuration particulièrement polyvalente répartie sur plusieurs niveaux.
Idéalement située sur une rue paisible face à un parc, la propriété profite d'un environnement tranquille en plein coeur de Bois-Franc.
Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes.
Le dernier étage offre un grand espace multifonctionnel pouvant facilement servir de troisième chambre, salle familiale, bureau à domicile ou salle de jeux, selon les besoins des futurs propriétaires.
Le sous-sol est actuellement aménagé en chambre additionnelle, offrant encore davantage de possibilités.
À l'extérieur, l'une des caractéristiques remarquables de la propriété est son immense terrasse couverte, créant un superbe espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou simplement profiter de la belle saison.
La propriété comprend également un spacieux garage double et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans.
Bois-Franc est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Laurent, reconnu pour ses nombreux parcs, espaces verts, sentiers et son environnement familial. La propriété se trouve à proximité des arrêts d'autobus, du REM, des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Une excellente occasion de profiter d'une propriété offrant beaucoup d'espace, une configuration polyvalente et un emplacement de choix au coeur de Bois-Franc.
Idéalement située sur une rue paisible face à un parc, la propriété profite d'un environnement tranquille en plein coeur de Bois-Franc.
Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi que deux salles de bain complètes.
Le dernier étage offre un grand espace multifonctionnel pouvant facilement servir de troisième chambre, salle familiale, bureau à domicile ou salle de jeux, selon les besoins des futurs propriétaires.
Le sous-sol est actuellement aménagé en chambre additionnelle, offrant encore davantage de possibilités.
À l'extérieur, l'une des caractéristiques remarquables de la propriété est son immense terrasse couverte, créant un superbe espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou simplement profiter de la belle saison.
La propriété comprend également un spacieux garage double et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans.
Bois-Franc est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Laurent, reconnu pour ses nombreux parcs, espaces verts, sentiers et son environnement familial. La propriété se trouve à proximité des arrêts d'autobus, du REM, des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Une excellente occasion de profiter d'une propriété offrant beaucoup d'espace, une configuration polyvalente et un emplacement de choix au coeur de Bois-Franc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 34'
Année de construction
1994
Superficie habitable
155,50 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
185,80 m²
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 28'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
mezzanine
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 100 $
- Total
- 853 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 296 $
- Scolaire (2026)
- 645 $
- Total
- 5 941 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridge, Stove, dishwasher, washer, dryer, blinds and curtains
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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