525 000$
Nouveauté
ULS : 25390052
Maison à étages
à vendre
235 Rue Autumn, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située à DDO, cette maison de à 2 étages offre 3 CAC et 1+1 SDB. Parfaite pour votre famile. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île; restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 2021$/mois et se renouvelle le 30 juin 2027. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 272,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), la/les cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Située à DDO, cette maison de à 2 étages offre 3 CAC et 1+1 SDB. Parfaite pour votre famile. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île; restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 2021$/mois et se renouvelle le 30 juin 2027. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
***Le(s) poêle(s), la/les cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Située à DDO, cette maison de à 2 étages offre 3 CAC et 1+1 SDB. Parfaite pour votre famile. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île; restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 2021$/mois et se renouvelle le 30 juin 2027. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 45' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 272,30 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 92' 2" irr.
Superficie du terrain
5 368 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de préparation
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 24'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol non aménagé
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol non aménagé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 900 $
- Total
- 626 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 482 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 4 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, unité de climatisation centrale (ancienne).
Exclusions
Chauffe-eau (location environ 35 $/mois), tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.