2 995 000$
Visite libre
ULS : 11303176
Split level - Paliers multiples
à vendre
235 Av. Devon, Mont-Royal
Somptueuse propriété sise sur un terrain clôturé de près de 8 000 pi², offrant un garage double et une magnifique cour avec piscine creusée, espace pavé et terrasse. Elle propose cinq chambres à coucher, de vastes pièces baignées de lumière naturelle et des finitions raffinées, dont des planchers de marbre. Cuisine spacieuse avec îlot central et nombreux rangements. Suite principale avec salle de bain privée, vaste salle familiale au rez-de-jardin, sauna et plusieurs salles de bain. Une résidence élégante et généreuse, idéale pour la vie familiale et pour recevoir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Prestigieuse propriété de luxe avec garage double, piscine creusée et cour privée!
Érigée sur un magnifique terrain clôturé de près de 8 000 pi², cette somptueuse propriété se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux raffinés et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'arrivée, le hall d'entrée en retrait, agrémenté de planchers de marbre, donne le ton à une résidence où élégance et confort se côtoient harmonieusement.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres et rehaussé d'un éclairage encastré. Deux marches plus haut, la salle à manger se démarque par son caractère distingué, ses vastes fenêtres et ses élégants planchers de marbre, créant un cadre idéal pour recevoir famille et invités. Une porte adjacente mène à la spacieuse cuisine avec son îlot central, ses nombreux espaces de rangement, son éclairage encastré et son accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres à coucher offrent confort et intimité à toute la famille. La chambre principale, particulièrement invitante, bénéficie d'une fenestration généreuse et d'une garde-robe. Elle dispose également de sa propre salle de bain attenante, aménagée avec un meuble-lavabo à deux vasques et une douche vitrée indépendante, pour un espace privé empreint de confort.
Le dernier étage accueille une cinquième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche, offrant une polyvalence appréciable pour une grande famille, des invités ou un espace de travail à domicile.
Au rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une vaste salle familiale bordée d'un impressionnant mur de fenêtres, qui procure une belle luminosité et une agréable connexion avec l'extérieur. La porte-patio mène directement à la cour arrière, prolongeant naturellement les espaces de vie durant la belle saison. Une salle d'eau et un sauna viennent compléter cet espace, idéal pour se détendre et profiter de moments de bien-être dans le confort de sa propre résidence.
À l'extérieur, découvrez une cour intime et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine creusée devient le point central de cet espace invitant, tandis que la vaste surface pavée permet d'installer chaises longues, mobilier de jardin et espaces de détente. Adjacent à la cuisine, une terrasse accueille aisément un coin repas extérieur et un barbecue, parfaite pour les soupers estivaux et les réceptions entre amis.
Le garage double ajoute une touche de commodité à cette propriété déjà remarquable.
Une résidence d'exception où volumes généreux, élégance intemporelle et espaces de détente se réunissent pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que convivial.
Érigée sur un magnifique terrain clôturé de près de 8 000 pi², cette somptueuse propriété se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux raffinés et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'arrivée, le hall d'entrée en retrait, agrémenté de planchers de marbre, donne le ton à une résidence où élégance et confort se côtoient harmonieusement.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres et rehaussé d'un éclairage encastré. Deux marches plus haut, la salle à manger se démarque par son caractère distingué, ses vastes fenêtres et ses élégants planchers de marbre, créant un cadre idéal pour recevoir famille et invités. Une porte adjacente mène à la spacieuse cuisine avec son îlot central, ses nombreux espaces de rangement, son éclairage encastré et son accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres à coucher offrent confort et intimité à toute la famille. La chambre principale, particulièrement invitante, bénéficie d'une fenestration généreuse et d'une garde-robe. Elle dispose également de sa propre salle de bain attenante, aménagée avec un meuble-lavabo à deux vasques et une douche vitrée indépendante, pour un espace privé empreint de confort.
Le dernier étage accueille une cinquième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche, offrant une polyvalence appréciable pour une grande famille, des invités ou un espace de travail à domicile.
Au rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une vaste salle familiale bordée d'un impressionnant mur de fenêtres, qui procure une belle luminosité et une agréable connexion avec l'extérieur. La porte-patio mène directement à la cour arrière, prolongeant naturellement les espaces de vie durant la belle saison. Une salle d'eau et un sauna viennent compléter cet espace, idéal pour se détendre et profiter de moments de bien-être dans le confort de sa propre résidence.
À l'extérieur, découvrez une cour intime et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine creusée devient le point central de cet espace invitant, tandis que la vaste surface pavée permet d'installer chaises longues, mobilier de jardin et espaces de détente. Adjacent à la cuisine, une terrasse accueille aisément un coin repas extérieur et un barbecue, parfaite pour les soupers estivaux et les réceptions entre amis.
Le garage double ajoute une touche de commodité à cette propriété déjà remarquable.
Une résidence d'exception où volumes généreux, élégance intemporelle et espaces de détente se réunissent pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que convivial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
709,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 9'6''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 13'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Adjacent au jardin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'0"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, baignoire
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sauna
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 561 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 375 700 $
- Total
- 2 937 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 2 301 $
- Total
- 2 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires de piscine
Exclusions
Luminaires, rideaux, téléviseurs, supports muraux pour téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.