634 900$
Nouveauté
ULS : 11481966
Maison de plain-pied
à vendre
2340 Rue Prieur E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Découvrez le 2340 rue Prieur Est, plain-pied jumelé en brique, situé sur une rue à sens unique, dans le quartier Ahuntsic. La propriété comprend une cuisine avec îlot central et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une actuellement utilisée comme salle à manger. Au sous-sol, on retrouve deux autres chambres, une grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de bureau, une salle de lavage et une salle d'eau. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres et l'aménagement complet du sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 2340 rue Prieur Est, plain-pied jumelé en brique, situé sur une rue à sens unique, dans le quartier Ahuntsic.
La propriété comprend une cuisine avec îlot central et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une actuellement utilisée comme salle à manger. Au sous-sol, on retrouve deux autres chambres, une grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de bureau, une salle de lavage et une salle d'eau.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres et l'aménagement complet du sous-sol.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle cour arrière avec des arbres matures.
À proximité, le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation offre des sentiers de marche et un accès aux berges de la rivière des Prairies. La rue Fleury regroupe également plusieurs commerces, restaurants, cafés et services.
Secteur familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret, l'école secondaire Sophie-Barat, le Collège Mont-Saint-Louis et le Collège Regina Assumpta.
Pour les déplacements, la propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers menant à Laval, au centre-ville de Montréal et aux Laurentides. Un arrêt d'autobus à quelques pas permet également de rejoindre les stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé.
La propriété comprend une cuisine avec îlot central et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une actuellement utilisée comme salle à manger. Au sous-sol, on retrouve deux autres chambres, une grande pièce pouvant servir de salle familiale ou de bureau, une salle de lavage et une salle d'eau.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres et l'aménagement complet du sous-sol.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle cour arrière avec des arbres matures.
À proximité, le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation offre des sentiers de marche et un accès aux berges de la rivière des Prairies. La rue Fleury regroupe également plusieurs commerces, restaurants, cafés et services.
Secteur familial avec plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'école primaire Saint-Antoine-Marie-Claret, l'école secondaire Sophie-Barat, le Collège Mont-Saint-Louis et le Collège Regina Assumpta.
Pour les déplacements, la propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers menant à Laval, au centre-ville de Montréal et aux Laurentides. Un arrêt d'autobus à quelques pas permet également de rejoindre les stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 29' 11"
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 87' irr.
Superficie du terrain
282,20 m²
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 999 $
- Total
- 434 199 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 646 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 2 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, Salle à manger: deux cabinets
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.