1 599 800$
ULS : 26105000
Maison à étages
à vendre
233 100e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Propriété qui vous offre du confort, garage 10'de haut , 3 CAC et 2 salles de bain au 2e étage, dont une privée pour la chambre des maîtres avec porte patio et balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière, la cuisine fonctionnelle avec une porte patio mur à mur crée une atmosphère accueillante. La cour aménagée avec piscine creusée et le bord de l'eau navigable est parfaite pour profiter de l'été. Possibilité d'intergénération au s-sol avec cuisinette, salle de bain et sortie ext. Chauffage et climatisation centrale biénergie au gaz et électrique.*** Descente de bateau privé!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
A la recherche de la maison idéale? Explorez cette propriété exceptionnelle qui redéfinit le confort et l'élégance. Dotée d'un grand garage et de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour les familles modernes.
Le deuxième étage dévoile un havre de paix avec deux salles de bain, dont une privée pour la chambre des maîtres. Imaginez vous chaque matin dans votre oasis privée, avec une porte patio et un balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre des panoramas à couper le souffle.
Située en bord de l'eau navigable avec une descente de bateau privé, cette propriété offre une exclusivité rare. La cour aménagée, avec une piscine creusée, est un véritable paradis en plein air. Détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les reflets du soleil couchant sur le fleuve.
Une caractéristique distinctive est la possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol, complète avec cuisine, salle de bain et sortie extérieure. Cette option offre une flexibilité pour accueillir la famille élargie ou créer un espace indépendant.
L'espace de vie à aire ouverte reflète une conception moderne et fonctionnelle. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'une grande porte patio mur à mur, fusionnant l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité. Le confort est optimisé avec un chauffage et une climatisation centrale biénergie, au gaz naturel et à l'électricité, assurant un environnement agréable toute l'année.
Cette propriété incarne un style de vie, alliant luxe contemporain et tranquillité avec une vue sur le fleuve. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.
Le deuxième étage dévoile un havre de paix avec deux salles de bain, dont une privée pour la chambre des maîtres. Imaginez vous chaque matin dans votre oasis privée, avec une porte patio et un balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve. La grande fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre des panoramas à couper le souffle.
Située en bord de l'eau navigable avec une descente de bateau privé, cette propriété offre une exclusivité rare. La cour aménagée, avec une piscine creusée, est un véritable paradis en plein air. Détendez-vous au bord de la piscine tout en admirant les reflets du soleil couchant sur le fleuve.
Une caractéristique distinctive est la possibilité d'aménager une unité intergénérationnelle au sous-sol, complète avec cuisine, salle de bain et sortie extérieure. Cette option offre une flexibilité pour accueillir la famille élargie ou créer un espace indépendant.
L'espace de vie à aire ouverte reflète une conception moderne et fonctionnelle. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'une grande porte patio mur à mur, fusionnant l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité. Le confort est optimisé avec un chauffage et une climatisation centrale biénergie, au gaz naturel et à l'électricité, assurant un environnement agréable toute l'année.
Cette propriété incarne un style de vie, alliant luxe contemporain et tranquillité avec une vue sur le fleuve. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 38' irr.
Année de construction
2023
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 170' irr.
Superficie du terrain
1 588,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la Chambre princ.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 781 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 100 $
- Total
- 1 432 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 974 $
- Scolaire (2025)
- 1 150 $
- Total
- 11 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard et acc., cinéma maison au sous-sol, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe-eau électrique, luminaire, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau piscine au gaz, système d'irrigation, tout le reste des meubles et électro sont négociable.
Exclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.