Maison de plain-pied à vendre
2320 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Charmante maison unifamiliale offrant une ambiance chaleureuse et des espaces de vie agréables et bien aménagés. Elle propose deux chambres à coucher, un salon convivial ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger et accès direct à la cour. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière clôturée avec remise, parfaite pour les beaux jours. Idéalement située dans un secteur familial, à proximité des parcs, écoles, métro, pistes cyclables, commerces et services. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la vie de quartier!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 20/09/26

de 14:00 à 16:00

SARAH STAPLETON

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 772-5477

Voir le site web du courtier

Addenda

Bienvenue au 2320 St-Clément dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve!

LA MAISON

- Intérieur rénové au goût du jour aux finitions modernes et soignées
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
- Cuisine spacieuse avec grand comptoir-lunch, nombreux rangements et généreuse surface de travail
- Deux chambres à coucher, chacune munie d'un garde-robe
- Salle de bain complète avec bain-douche

ESPACES ADDITIONNELS

- Grande cour arrière intime, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire

LE QUARTIER

Hochelaga-Maisonneuve séduit par son ambiance vivante et conviviale, tout en offrant un cadre de vie recherché à proximité du centre-ville de Montréal. Ce quartier authentique se distingue par ses rues résidentielles, ses nombreux espaces verts et son riche patrimoine architectural. Les résidents apprécient particulièrement le Marché Maisonneuve, la Promenade Ontario, les commerces de proximité, les cafés et les restaurants qui contribuent à son caractère unique. Le secteur offre également plusieurs installations sportives et culturelles, des écoles, des pistes cyclables ainsi qu'un accès pratique au métro et aux transports en commun. Vivre à Hochelaga-Maisonneuve, c'est profiter d'un milieu de vie dynamique et accessible où vie de quartier, culture, services et espaces verts se rencontrent harmonieusement.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Parc Saint-Clément avec son aire de jeux, ainsi que les parcs Théodore et Maisonneuve et leurs espaces verts
- Marché Maisonneuve, épiceries, pharmacies et autres services essentiels
- Restaurants, cafés et commerces de proximité de la rue Ontario et de la Promenade Ontario
- École primaire Saint-Clément, écoles secondaires et garderies du secteur
- Métro Viau et plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité
- Bibliothèque Maisonneuve, Stade olympique, Stade Saputo et installations sportives du Parc olympique
- Accès pratique aux pistes cyclables, à la rue Notre-Dame, au boulevard Viau et à l'autoroute 25

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 6" X 28' 3" irr.

Année de construction 1946

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 43' 3" X 100' irr.

Superficie du terrain 393,30 m²

Proximité Métro, Piste cyclable, Transport en commun

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'7" X 3'11" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'4" X 13'4" irr.