585 000$
Visite libre
ULS : 15500466
Maison de plain-pied
à vendre
2280 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
À seulement 5 min à pied du parc Bellerive et du bord du fleuve! Secteur familial à proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs. Au coin de la rue : Café, restaurants, dépanneur, pharmacie, piste cyclable et station BIXI. Plusieurs épiceries à environ 5 min. Maison jumelée bordée par une ruelle sur le côté et à l'arrière, offrant fenêtres sur 3 côtés, luminosité et intimité. Grande cour arrière et sous-sol entièrement aménagé. À l'intérieur, de magnifiques éléments en bois massif, dont les comptoirs de cuisine et l'arche du salon en noyer, ajoutent chaleur et caractère.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante maison jumelée située dans le secteur familial du quartier Mercier à Montréal, à seulement 5 minutes à pied du parc Bellerive et du fleuve.
Propriété très lumineuse grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels, avec un salon et une cuisine à aire ouverte offrant un accès direct à la cour. Les détails en bois massif, notamment les comptoirs de cuisine et l'arche du salon en noyer, apportent caractère et chaleur à la propriété. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec puits de lumière complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, un espace pouvant servir de bureau ou être aménagé selon vos besoins, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement/atelier. Une sortie extérieure permet également un accès direct à la cour.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, spacieuse et intime, idéale pour les enfants, les animaux, les rassemblements entre amis et en famille ou simplement pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement à l'avant complète le tout.
Emplacement de choix! Plusieurs écoles, garderies et parcs pour enfants se trouvent dans le secteur. Au coin de la rue : café, restaurants, dépanneur, pharmacie, piste cyclable et station BIXI. Plusieurs épiceries sont également accessibles à quelques minutes.
Un emplacement idéal pour profiter d'un quartier familial tout en restant près des services, des transports et des espaces verts.
Une propriété chaleureuse et polyvalente qui vaut assurément une visite. Venez la découvrir!
Propriété très lumineuse grâce à ses fenêtres sur trois côtés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels, avec un salon et une cuisine à aire ouverte offrant un accès direct à la cour. Les détails en bois massif, notamment les comptoirs de cuisine et l'arche du salon en noyer, apportent caractère et chaleur à la propriété. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec puits de lumière complètent cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, un espace pouvant servir de bureau ou être aménagé selon vos besoins, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement/atelier. Une sortie extérieure permet également un accès direct à la cour.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, spacieuse et intime, idéale pour les enfants, les animaux, les rassemblements entre amis et en famille ou simplement pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement à l'avant complète le tout.
Emplacement de choix! Plusieurs écoles, garderies et parcs pour enfants se trouvent dans le secteur. Au coin de la rue : café, restaurants, dépanneur, pharmacie, piste cyclable et station BIXI. Plusieurs épiceries sont également accessibles à quelques minutes.
Un emplacement idéal pour profiter d'un quartier familial tout en restant près des services, des transports et des espaces verts.
Une propriété chaleureuse et polyvalente qui vaut assurément une visite. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' 1"
Année de construction
1957
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 899,80 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 480 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 913 $
- Scolaire (2026)
- 321 $
- Total
- 3 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, réfrigérateur du sous-sol, meuble de télévision du sous-sol, luminaires inclus (à l'exception du luminaire au-dessus de la table de cuisine), jeux d'enfant extérieur dans la cour.
Exclusions
Électroménagers et luminaire au-dessus de la table de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.