1 095 000$
Nouveauté
ULS : 26651145
Maison à étages
à vendre
228 Rue des Pins, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Spacieuse propriété détachée située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, à quelques pas de l'autoroute 40. Offrant 6 chambres, dont 5 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une partie du sous-sol aménagée en logement parental avec entrée indépendante et chambre. Grande aire de vie, cuisine en bois avec îlot, électroménagers Thermador, bureau avec boiseries, planchers de bois et élégante suite des maîtres avec balcon privé et salle de bains attenante. Cour intime sans voisin arrière, garage profond et entrée asphaltée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 228, rue des Pins, une spacieuse propriété détachée située dans un secteur paisible et recherché de Dollard-des-Ormeaux. Idéalement positionnée à quelques pas de l'autoroute 40, elle combine généreusement espace, élégance et fonctionnalité, tout en offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace indépendant pour un proche.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent. Le vaste salon, rehaussé de plafonds à caissons, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale. La cuisine en bois, véritable coeur de la maison, propose un grand îlot, des fours encastrés, une cuisinière au gaz et des électroménagers Thermador. Adjacent à la cuisine, le bureau avec ses boiseries offre un espace distingué pour le télétravail ou les études. Les planchers de bois s'étendent à travers la propriété, tandis que plusieurs détails architecturaux ajoutent une touche raffinée.
L'étage est entièrement pensé pour la vie familiale. On y retrouve cinq chambres ainsi qu'une salle de lavage pratique. Plusieurs chambres bénéficient de leur propre salle de bains attenante, incluant la chambre principale. L'éclairage encastré et les moulures couronnées rehaussent l'élégance de l'ensemble.
La chambre principale constitue un véritable refuge privé. De généreuses dimensions, elle s'ouvre par des portes françaises sur un balcon privé donnant sur la cour. Le walk-in, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel de rangement. La salle de bains attenante impressionne avec sa double vanité, sa vaste douche en céramique équipée de plusieurs jets et douchettes corporelles, ainsi qu'une grande baignoire positionnée devant des fenêtres donnant sur la cour.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Une partie est aménagée en logement parental avec entrée indépendante et chambre, offrant une solution idéale pour un membre de la famille ou un espace de vie distinct. Le reste du sous-sol demeure partiellement aménagé et offre encore beaucoup de possibilités selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la cour arrière privée sans voisin arrière constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'entrée asphaltée facilite le stationnement et le garage, particulièrement profond, offre un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou les loisirs.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe. Entièrement revêtue de brique avec accents de stucco, elle présente une façade élégante et durable.
Située dans une rue tranquille, tout en étant à proximité immédiate de l'autoroute 40, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, accessibilité et espace. Une maison conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant la flexibilité nécessaire aux différentes étapes de la vie.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent. Le vaste salon, rehaussé de plafonds à caissons, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale. La cuisine en bois, véritable coeur de la maison, propose un grand îlot, des fours encastrés, une cuisinière au gaz et des électroménagers Thermador. Adjacent à la cuisine, le bureau avec ses boiseries offre un espace distingué pour le télétravail ou les études. Les planchers de bois s'étendent à travers la propriété, tandis que plusieurs détails architecturaux ajoutent une touche raffinée.
L'étage est entièrement pensé pour la vie familiale. On y retrouve cinq chambres ainsi qu'une salle de lavage pratique. Plusieurs chambres bénéficient de leur propre salle de bains attenante, incluant la chambre principale. L'éclairage encastré et les moulures couronnées rehaussent l'élégance de l'ensemble.
La chambre principale constitue un véritable refuge privé. De généreuses dimensions, elle s'ouvre par des portes françaises sur un balcon privé donnant sur la cour. Le walk-in, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel de rangement. La salle de bains attenante impressionne avec sa double vanité, sa vaste douche en céramique équipée de plusieurs jets et douchettes corporelles, ainsi qu'une grande baignoire positionnée devant des fenêtres donnant sur la cour.
Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Une partie est aménagée en logement parental avec entrée indépendante et chambre, offrant une solution idéale pour un membre de la famille ou un espace de vie distinct. Le reste du sous-sol demeure partiellement aménagé et offre encore beaucoup de possibilités selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la cour arrière privée sans voisin arrière constitue un véritable prolongement des espaces de vie. L'entrée asphaltée facilite le stationnement et le garage, particulièrement profond, offre un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou les loisirs.
La propriété bénéficie d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe. Entièrement revêtue de brique avec accents de stucco, elle présente une façade élégante et durable.
Située dans une rue tranquille, tout en étant à proximité immédiate de l'autoroute 40, cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, accessibilité et espace. Une maison conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant la flexibilité nécessaire aux différentes étapes de la vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99' 5"
Superficie du terrain
343,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 374 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 700 $
- Total
- 1 019 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 069 $
- Scolaire (2026)
- 804 $
- Total
- 7 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.