1 570 000$
ULS : 20644469
Maison à étages
à vendre
227 Rue Dali, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Bienvenue au 227 rue Dali! Cette magnifique maison est idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers familiaux de DDO! Elle comprend 4+1 CAC et 3+1 SDB. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces spacieuses, parfaites pour recevoir. La majestueuse salle familiale bénéficie d'un plafond de plus de 13'! La suite principale comprend un coin salon, deux walk-ins et une SDB attenante. Le sous-sol offre beaucoup de rangement, 1 superbe CAC, une immense salle de jeux de 42x17' et une chambre froide. Garage double carrelé avec porte de 16'. Cour arrière avec piscine creusée chauffée. À une minute de marche d'un parc de premier choix. A voir !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
4 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
***Veuillez noter qu'il y avait 1 pouce de l'eau au sous-sol le 20 juin 2026 et que tout a été réparé par la compagnie d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être maintenues pendant au moins 24 heures, sans exception.
Bienvenue au 227 rue Dali!
Cette magnifique maison est idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers familiaux de DDO! Elle comprend 4+1 CAC et 3+1 SDB. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces spacieuses, parfaites pour recevoir. La majestueuse salle familiale bénéficie d'un plafond de plus de 13'! La suite principale comprend un coin salon, deux walk-ins et une SDB attenante. Le sous-sol offre beaucoup de rangement, 1 superbe CAC, une immense salle de jeux de 42x17' et une chambre froide. Garage double carrelé avec porte de 16'. Cour arrière avec piscine creusée chauffée. À une minute de marche d'un parc de premier choix.
Une visite s'impose!
***Veuillez noter qu'il y avait 1 pouce de l'eau au sous-sol le 20 juin 2026 et que tout a été réparé par la compagnie d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être maintenues pendant au moins 24 heures, sans exception.
Bienvenue au 227 rue Dali!
Cette magnifique maison est idéalement située dans l'un des meilleurs quartiers familiaux de DDO! Elle comprend 4+1 CAC et 3+1 SDB. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces spacieuses, parfaites pour recevoir. La majestueuse salle familiale bénéficie d'un plafond de plus de 13'! La suite principale comprend un coin salon, deux walk-ins et une SDB attenante. Le sous-sol offre beaucoup de rangement, 1 superbe CAC, une immense salle de jeux de 42x17' et une chambre froide. Garage double carrelé avec porte de 16'. Cour arrière avec piscine creusée chauffée. À une minute de marche d'un parc de premier choix.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 47' 5" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
4 116 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 83' 8" irr.
Superficie du terrain
7 427 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
un demi etage plus bas
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 13.1' de haut
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'5" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds 9.10' de haut
Ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'6" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entree Jack & Jill
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 655 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 189 100 $
- Total
- 1 844 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 555 $
- Scolaire (2026)
- 1 318 $
- Total
- 13 873 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 206 $
- Total
- 8 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson (vitre fissurée), cuisiniere, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, piscine creusée et accessoires, pompe à chaleur pour piscine, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur, 2 chauffe-eau (60 gal), système stéréo avec contrôle pour toute la maison et haut-parleurs, meuble A/V et supports audio, supports TV (3), TV dans la cuisine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.