1 698 000$
Nouveauté
ULS : 22974385
Maison à étages
à vendre
2139 Rue Maryse-Bastié, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez cette superbe maison de coin située dans le prisé quartier Bois-Franc! Spacieuse et lumineuse, elle charme par l'éclat des matériaux choisis et ses hauts plafonds généreux en retombées et encastrés. Offrant 4 chambres confortables, 3 salles de bains, un sous-sol fini avec classe et une des plus grandes cour arrière privée du secteur, cette résidence est des plus accueillantes pour tous les membres de la famille. Sa proximité avec les principales commodités (commerces, transport en commun, écoles, autoroutes, etc.) lui octroi d'autres atouts recherchés peu importe leur âge. Une occasion à ne pas manquer; vous êtes inviter à visiter !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
223,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique résidence de coin fait face à un petit parc, et ce, à seulement quelques minutes de marche de plusieurs commerces, restaurants, pistes cyclables, des transports en commun dont la station REM Bois-Franc. Les gens d'affaires sont également choyés par la proximité des principales autoroutes de Montréal et de l'aéroport. Une localisation des plus attrayantes avec plusieurs autres atouts recherchés par les gens actifs en quête de confort.
POINTS SAILLANTS:
- Grande cour arrière bordée par des haies de cèdre offrant intimité et les avantages d'une belle piscine creusée - chauffée;
- Garage double sur plancher de céramique, avec évier et espaces de rangement;
- Allée vers le garage permettant de garer 2 autres voitures;
RDC:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe menant à une spacieuse aire ouverte sur le salon et salle à manger;
- Belle cuisine avec grand comptoir de quartz conçue avec aire ouverte sur un boudoir tout en donnant accès à la cour arrière;
2e ÉTAGE:
- Chambre principale dotée d'une magnifique salle de bains attenante;
- 2 chambres de belles dimensions;
- 1 salle de bains;
3e ÉTAGE:
- 1 grande chambre;
- 1 salle de bains;
- 1 pièce de rangement pouvant servir à une seconde salle de lavage;
- 2 walk-in;
SOUS-SOl:
- 1 spacieuse salle familiale avec rangements;
- spacieuse salle de lavage avec beaucoup de rangement et réfrigérateur
- Accès au garage double.
POINTS SAILLANTS:
- Grande cour arrière bordée par des haies de cèdre offrant intimité et les avantages d'une belle piscine creusée - chauffée;
- Garage double sur plancher de céramique, avec évier et espaces de rangement;
- Allée vers le garage permettant de garer 2 autres voitures;
RDC:
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe menant à une spacieuse aire ouverte sur le salon et salle à manger;
- Belle cuisine avec grand comptoir de quartz conçue avec aire ouverte sur un boudoir tout en donnant accès à la cour arrière;
2e ÉTAGE:
- Chambre principale dotée d'une magnifique salle de bains attenante;
- 2 chambres de belles dimensions;
- 1 salle de bains;
3e ÉTAGE:
- 1 grande chambre;
- 1 salle de bains;
- 1 pièce de rangement pouvant servir à une seconde salle de lavage;
- 2 walk-in;
SOUS-SOl:
- 1 spacieuse salle familiale avec rangements;
- spacieuse salle de lavage avec beaucoup de rangement et réfrigérateur
- Accès au garage double.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
223,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, plancher de céramique
Installation laveuse-sécheuse
aussi au 3e étage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, plancher chauffant
Sous-sol
accès au garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
403 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, sel: 20'x10', Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Centre sportif, aréna, aéroport, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre princ.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 2'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
stores électriques, Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 554 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 879 400 $
- Total
- 1 433 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 893 $
- Scolaire (2026)
- 1 057 $
- Total
- 9 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, 2 lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires, accessoires de piscine
Exclusions
Abri de jardin, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.