5 700 000$
ULS : 9729512
Maison à étages
à vendre
21 Cours East Gables, Beaconsfield (Centre Sud)
Idéalement située le long d'une croissant de terre très prisé sur les rives du lac Saint-Louis, la propriété 21 East Gables incarne l'essence même d'une vie élégante au bord de l'eau. Inspirée par le design scandinave épuré, cette demeure remarquable a été entièrement repensée, agrandie et équipée de systèmes de pointe pour la sécurité, l'ambiance et le confort. Entourée d'un cadre paisible, isolé et pittoresque, elle offre une véritable intimité aux acheteurs exigeants. Véritable sanctuaire moderne, elle procure une atmosphère de retraite tout au long de l'année où le luxe côtoie la sérénité, pour un style de vie exceptionnel sans compromis.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
5 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
ADDENDUM -- DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ
Cette résidence exceptionnelle en bord de lac a subi une transformation complète, comprenant un agrandissement, des travaux d'excavation et une modernisation totale. Inspirée du design scandinave, elle met en valeur une simplicité raffinée, des lignes épurées et une abondance de lumière naturelle, rehaussée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac St. Louis.
Rez-de-chaussée:
D'une superficie de 167 m², à laquelle s'ajoutent une terrasse de 29 m² et un garage de 43 m², le rez-de-chaussée offre un agencement ouvert alliant élégance et confort. Une superbe cuisine Siematic, équipée d'appareils électroménagers Miele haut de gamme et d'un îlot spacieux, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au double salon. Une cheminée imposante ancrent l'espace, tandis que l'accès direct à la vaste terrasse permet de profiter sans effort de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Un bureau privé donnant sur la baie et une salle d'eau complètent ce niveau. La pièce maîtresse architecturale -- un escalier suspendu avec des rampes en verre -- ajoute une touche moderne et sophistiquée.
Deuxième étage:
D'une superficie de 216 m², l'étage supérieur comprend une luxueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le lac, une salle de bains inspirée des spas comprenant une baignoire profonde, une douche séparée, un sauna, le chauffage au sol et un vaste dressing. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing avec vue sur le lac en forme de croissant. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards bien agencés et offrant une vue panoramique sur le lac, partagent une salle de bains bien équipée. Un conduit à linge pratique renforce la fonctionnalité de l'espace.
Sous-sol:
Entièrement creusé et agrandi, le niveau inférieur est doté de planchers en béton chauffés et comprend une cave à vin vitrée, une salle familiale, un espace fitness et un bar -- parfaits pour recevoir et se détendre.
Extérieur:
Située sur un terrain magnifiquement aménagé au bord de l'eau et entourée d'arbres matures, cette propriété offre intimité et tranquillité. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse en bois d'IPE donnant sur le lac et de la possibilité d'installer un ponton privé. Ce cadre extérieur constitue le cadre idéal tant pour une retraite paisible que pour une vie active au bord de l'eau.
**Suite des inclusions; Espace bar au sous-sol, réfrigérateur KitchenAid, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes Panasonic.
***Déclarations
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Cette résidence exceptionnelle en bord de lac a subi une transformation complète, comprenant un agrandissement, des travaux d'excavation et une modernisation totale. Inspirée du design scandinave, elle met en valeur une simplicité raffinée, des lignes épurées et une abondance de lumière naturelle, rehaussée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac St. Louis.
Rez-de-chaussée:
D'une superficie de 167 m², à laquelle s'ajoutent une terrasse de 29 m² et un garage de 43 m², le rez-de-chaussée offre un agencement ouvert alliant élégance et confort. Une superbe cuisine Siematic, équipée d'appareils électroménagers Miele haut de gamme et d'un îlot spacieux, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au double salon. Une cheminée imposante ancrent l'espace, tandis que l'accès direct à la vaste terrasse permet de profiter sans effort de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Un bureau privé donnant sur la baie et une salle d'eau complètent ce niveau. La pièce maîtresse architecturale -- un escalier suspendu avec des rampes en verre -- ajoute une touche moderne et sophistiquée.
Deuxième étage:
D'une superficie de 216 m², l'étage supérieur comprend une luxueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le lac, une salle de bains inspirée des spas comprenant une baignoire profonde, une douche séparée, un sauna, le chauffage au sol et un vaste dressing. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing avec vue sur le lac en forme de croissant. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards bien agencés et offrant une vue panoramique sur le lac, partagent une salle de bains bien équipée. Un conduit à linge pratique renforce la fonctionnalité de l'espace.
Sous-sol:
Entièrement creusé et agrandi, le niveau inférieur est doté de planchers en béton chauffés et comprend une cave à vin vitrée, une salle familiale, un espace fitness et un bar -- parfaits pour recevoir et se détendre.
Extérieur:
Située sur un terrain magnifiquement aménagé au bord de l'eau et entourée d'arbres matures, cette propriété offre intimité et tranquillité. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse en bois d'IPE donnant sur le lac et de la possibilité d'installer un ponton privé. Ce cadre extérieur constitue le cadre idéal tant pour une retraite paisible que pour une vie active au bord de l'eau.
**Suite des inclusions; Espace bar au sous-sol, réfrigérateur KitchenAid, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes Panasonic.
***Déclarations
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 68' 8" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
5 002 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 102,67 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Communauté de Gables Court
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Clôturé
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
planchers chauffands
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles encastrés
salle de bain des maitres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
planchers chauffands
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
planchers chauffands
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
planchers chauffands
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
meubles encastrés
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 785 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 543 700 $
- Total
- 4 329 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, tringles. Laveuse, sécheuse Samsung. Télé LG dans salon cinéma. Système d'alarme, chauffe-eau (2), auvent, mobilier d'extérieur, quai de 24 pieds, ouvre-porte de garage, équipement et accessoires de piscine, aire de jeux d'enfants, système Sonos intégré et haut-parleurs, systèmes de vidéosurveillance. Réfrigérateur Miele, four encastré et four à vapeur, hotte de cuisine, plaque de cuisson, lave-vaisselle et cave à vin Miele... (suite dans l'addendum)
Exclusions
Tous les effets personnels, le mobilier et le petit bateau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.