999 000$
ULS : 15617087
Maison à étages
à vendre
209 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Cette spacieuse propriété Westpark offre 3+1 chambres et 3+1 salles de bains dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle propose de vastes espaces de vie parfaits pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains complète ainsi qu'un espace polyvalent. Profitez d'une cour arrière privée idéale pour se détendre ou recevoir. À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun, avec accès rapide aux boulevards Sources, Saint-Jean et à l'autoroute 40. Un parfait mélange d'espace, confort et emplacement.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 512 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété offre 4 chambres à coucher (3+1), 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, un garage double, une piscine creusée ainsi que de nombreuses améliorations importantes réalisées au fil des ans.
Points forts :
* Emplacement de choix au coeur de DDO, à distance de marche des parcs, écoles, transports en commun et du parc Centennial
* Aire de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour la vie familiale et les réceptions
* Salon impressionnant avec plafond cathédrale
* Grande cuisine offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail
* Vaste chambre principale avec salle de bains attenante
* Sous-sol entièrement rénové comprenant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète
* Garage double intégré et stationnement extérieur
* Cour arrière intime aménagée avec piscine creusée
Située dans un secteur familial très recherché, à proximité de tous les services, des principaux axes routiers, des parcs et des installations récréatives.
*** The published living area of 233.4 m² corresponds to the floor area as shown on the City of Montreal's EvalWeb assessment roll and not to a measurement taken in accordance with current residential living area standards. ***
Points forts :
* Emplacement de choix au coeur de DDO, à distance de marche des parcs, écoles, transports en commun et du parc Centennial
* Aire de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour la vie familiale et les réceptions
* Salon impressionnant avec plafond cathédrale
* Grande cuisine offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail
* Vaste chambre principale avec salle de bains attenante
* Sous-sol entièrement rénové comprenant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète
* Garage double intégré et stationnement extérieur
* Cour arrière intime aménagée avec piscine creusée
Située dans un secteur familial très recherché, à proximité de tous les services, des principaux axes routiers, des parcs et des installations récréatives.
*** The published living area of 233.4 m² corresponds to the floor area as shown on the City of Montreal's EvalWeb assessment roll and not to a measurement taken in accordance with current residential living area standards. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 37' 2"
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 512 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 529 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 919 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 892 $
- Scolaire (2025)
- 653 $
- Total
- 6 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, supports muraux pour téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.