829 000$
Visite libre
ULS : 28426771
Maison à étages
à vendre
2071 Av. Goulet, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
L'espace d'une maison de ville, au coeur de Ville-Marie. Construite en 2017, cette propriété sur trois étages offre trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage intérieur. À proximité des parcs des Faubourgs et La Fontaine, elle fait partie d'un ensemble de seulement quatre maisons détenues en copropriété divise. Une adresse qui conjugue vie urbaine et espace pour évoluer, pour celles et ceux qui souhaitent prendre racine à Montréal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 847 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
KEVIN AVGENIKOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LE 2071, AVENUE GOULET | UNE MAISON DE VILLE POUR PRENDRE RACINE
Profiter de Montréal tout en ayant de l'espace pour sa famille, ses proches et ses projets. Voilà ce que propose cette maison de ville construite en 2017, située à proximité des parcs des Faubourgs et La Fontaine.
Répartie sur trois étages, elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et un garage intérieur. Elle fait partie d'un ensemble de seulement quatre maisons détenues en copropriété divise.
UNE CONFIGURATION QUI ACCOMPAGNE VOTRE QUOTIDIEN
La vie sur plusieurs niveaux permet de rythmer les journées et de créer une séparation entre les espaces de la maison. Les trois chambres offrent la souplesse nécessaire pour accueillir une famille, recevoir les proches ou aménager une pièce selon ses besoins.
La salle d'eau complète la salle de bain et facilite le quotidien comme les moments où l'on reçoit. Le garage intérieur constitue également un avantage appréciable en ville, particulièrement durant la saison hivernale.
LES POINTS À RETENIR
* Maison de ville construite en 2017.
* Configuration sur trois étages.
* Trois chambres à coucher.
* Une salle de bain et une salle d'eau.
* Un garage intérieur.
* Ensemble de quatre maisons détenues en copropriété divise.
* Proximité des parcs des Faubourgs et La Fontaine.
DEUX PARCS POUR PROFITER DU QUARTIER
Le parc des Faubourgs offre un lieu de sortie au quotidien avec ses modules de jeux pour les enfants et les tout-petits, ses jeux d'eau et son aire de pique-nique. En saison hivernale, la patinoire extérieure et la butte de glissade permettent de prolonger les activités dehors.
Le parc La Fontaine complète ce cadre de vie : une promenade, une course matinale, un pique-nique entre amis ou une pause en famille trouvent naturellement leur place dans la semaine.
UNE ADRESSE CENTRALE, UNE VIE DE QUARTIER
Située dans Ville-Marie, à proximité du Plateau-Mont-Royal et du centre-ville, la propriété permet de profiter des commerces, des services et des activités des quartiers centraux.
C'est une adresse à considérer pour les acheteurs qui souhaitent conserver un mode de vie urbain tout en bénéficiant de trois chambres, de plusieurs niveaux et d'un stationnement intérieur.
UN ENSEMBLE DE QUATRE MAISONS
La propriété est détenue en copropriété divise, avec une quote-part de 25 % dans les parties communes. Certaines dépenses sont regroupées, notamment l'assurance du syndicat et le déneigement.
Selon la déclaration de copropriété, chaque propriétaire assume l'entretien et les réparations de sa partie privative, notamment la toiture et le revêtement extérieur. Les dépenses relatives aux parties communes sont partagées conformément à cette déclaration. Les travaux demeurent assujettis aux règles et aux autorisations applicables, notamment pour préserver l'harmonie architecturale de l'ensemble.
Profiter de Montréal tout en ayant de l'espace pour sa famille, ses proches et ses projets. Voilà ce que propose cette maison de ville construite en 2017, située à proximité des parcs des Faubourgs et La Fontaine.
Répartie sur trois étages, elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et un garage intérieur. Elle fait partie d'un ensemble de seulement quatre maisons détenues en copropriété divise.
UNE CONFIGURATION QUI ACCOMPAGNE VOTRE QUOTIDIEN
La vie sur plusieurs niveaux permet de rythmer les journées et de créer une séparation entre les espaces de la maison. Les trois chambres offrent la souplesse nécessaire pour accueillir une famille, recevoir les proches ou aménager une pièce selon ses besoins.
La salle d'eau complète la salle de bain et facilite le quotidien comme les moments où l'on reçoit. Le garage intérieur constitue également un avantage appréciable en ville, particulièrement durant la saison hivernale.
LES POINTS À RETENIR
* Maison de ville construite en 2017.
* Configuration sur trois étages.
* Trois chambres à coucher.
* Une salle de bain et une salle d'eau.
* Un garage intérieur.
* Ensemble de quatre maisons détenues en copropriété divise.
* Proximité des parcs des Faubourgs et La Fontaine.
DEUX PARCS POUR PROFITER DU QUARTIER
Le parc des Faubourgs offre un lieu de sortie au quotidien avec ses modules de jeux pour les enfants et les tout-petits, ses jeux d'eau et son aire de pique-nique. En saison hivernale, la patinoire extérieure et la butte de glissade permettent de prolonger les activités dehors.
Le parc La Fontaine complète ce cadre de vie : une promenade, une course matinale, un pique-nique entre amis ou une pause en famille trouvent naturellement leur place dans la semaine.
UNE ADRESSE CENTRALE, UNE VIE DE QUARTIER
Située dans Ville-Marie, à proximité du Plateau-Mont-Royal et du centre-ville, la propriété permet de profiter des commerces, des services et des activités des quartiers centraux.
C'est une adresse à considérer pour les acheteurs qui souhaitent conserver un mode de vie urbain tout en bénéficiant de trois chambres, de plusieurs niveaux et d'un stationnement intérieur.
UN ENSEMBLE DE QUATRE MAISONS
La propriété est détenue en copropriété divise, avec une quote-part de 25 % dans les parties communes. Certaines dépenses sont regroupées, notamment l'assurance du syndicat et le déneigement.
Selon la déclaration de copropriété, chaque propriétaire assume l'entretien et les réparations de sa partie privative, notamment la toiture et le revêtement extérieur. Les dépenses relatives aux parties communes sont partagées conformément à cette déclaration. Les travaux demeurent assujettis aux règles et aux autorisations applicables, notamment pour préserver l'harmonie architecturale de l'ensemble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 847 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 000 $
- Total
- 765 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 557 $
- Scolaire (2026)
- 558 $
- Total
- 5 115 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 378 $
- Total
- 1 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et les deux en haut de l'évier dans la cuisine, borne pour voiture électrique, laveuse et secheuse de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.