2 350 000$
ULS : 28486297
Maison à étages
à vendre
20582 Ch. Lakeshore, Baie-d'Urfé (Ouest)
Découvrez une propriété d'exception qui marie le charme européen et un art de vivre incomparable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur le très recherché chemin Lakeshore, cette résidence séduit par son architecture, ses finitions de belle qualité et son atmosphère chaleureuse.Grâce à une fenestration généreuse, la lumière naturelle inonde les espaces de vie.À l'extérieur, un véritable jardin oasis vous attend. Aménagé avec soin, ce havre de paix de près de 20,000 pc enchante par son étang, sa végétation mature offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la nature.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible fin Août.
BAIE D'URFÉ - Un art de vivre incomparable
Véritable joyau de l'Ouest de l'île, Baie d'Urfé est l'un des secrets les mieux gardés de Montréal. Réputée pour son environnement paisible, ses grands terrains et son caractère champêtre, cette communauté offre un mode de vie exceptionnel, ou nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement, à proximité du centre ville.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du Parc Berthod, du Yacht Club, des terrains de tennis et de la piscine municipale, du club de curling et de la bibliothèque et plus encore.
Les familles seront séduites par la qualité des établissements scolaires à proximité: l'école primaire Dorset, anglophone et Joseph Henrico, francophone, ainsi que la réputée école internationale allemande Alexander von Humboldt (AVH). Le campus du Cégep John Abbott et celui de l'université McGill sont également accessibles à pied.
Près de l'Arboretum et aussi du village pittoresque de Ste-Anne- de-Bellevue, vous aimerez vous promenez sur les quais au bord du lac St Louis, apprécié ses nombreux restaurants et son marché local animé.
Une adresse de choix ou l'élégance, la nature et la qualité de vie se rencontrent pour offrir un quotidien des plus privilégiés.
Un service de taxi collectif vers la gare de Baie d Urfé(voir STM 284 Baie-d URFE -taxi collectif).
Plusieurs lignes d'autobus desservent Baie d'Urfé. La nouvelle ligne 223 assure une liaison avec la station REM l'Anse à l'Orme et la ligne 211 avec station REM Kirkland.
BAIE D'URFÉ - Un art de vivre incomparable
Véritable joyau de l'Ouest de l'île, Baie d'Urfé est l'un des secrets les mieux gardés de Montréal. Réputée pour son environnement paisible, ses grands terrains et son caractère champêtre, cette communauté offre un mode de vie exceptionnel, ou nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement, à proximité du centre ville.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du Parc Berthod, du Yacht Club, des terrains de tennis et de la piscine municipale, du club de curling et de la bibliothèque et plus encore.
Les familles seront séduites par la qualité des établissements scolaires à proximité: l'école primaire Dorset, anglophone et Joseph Henrico, francophone, ainsi que la réputée école internationale allemande Alexander von Humboldt (AVH). Le campus du Cégep John Abbott et celui de l'université McGill sont également accessibles à pied.
Près de l'Arboretum et aussi du village pittoresque de Ste-Anne- de-Bellevue, vous aimerez vous promenez sur les quais au bord du lac St Louis, apprécié ses nombreux restaurants et son marché local animé.
Une adresse de choix ou l'élégance, la nature et la qualité de vie se rencontrent pour offrir un quotidien des plus privilégiés.
Un service de taxi collectif vers la gare de Baie d Urfé(voir STM 284 Baie-d URFE -taxi collectif).
Plusieurs lignes d'autobus desservent Baie d'Urfé. La nouvelle ligne 223 assure une liaison avec la station REM l'Anse à l'Orme et la ligne 211 avec station REM Kirkland.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
tuile d'acier garantie 50 ans
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
laveuse et sécheuses (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 103' irr.
Superficie du terrain
19 695 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Tennis,curling, piscine, marina, CEGEP,Univiersité, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec sam
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salon
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacent cuisine
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
pierre
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec ensuite et walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
ensuite douche et bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans le couloir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), plancher chauffant dans salles de bain
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 629 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 700 $
- Total
- 1 331 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 950 $
- Scolaire (2026)
- 957 $
- Total
- 6 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle - laveuse et sécheuses - plaque de cuisson - système d'irrigation- système alarme - luminaires - stores et rideaux tels qu'installés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.