735 000$
Visite libre
ULS : 11135234
Split level - Paliers multiples
à vendre
204 Rue Bayonne, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Belle maison à paliers multiples située à DDO Ouest! Cette maison est parfaite pour vous et votre famille. 3 CAC à l'étage, SDB commune. Au niveau suivant, la cuisine, salon et salle à manger (facile à convertir en aire ouverte). Une 4e CAC se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de lavage et d'une salle d'eau(facile à transformer en SDB complète). Sous-sol avec une grande salle familiale, un bureau et un atelier. Garage simple avec beaucoup d'espace. Magnifiques cours avant et arrière! Il s'agit d'un quartier familial, à proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir! Transports en commun à quelques pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Non touché par les inondations !
***Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) de combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Conformément à la demande du vendeur :
-Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
-Toutes les visites nécessitent un préavis minimal de 24 heures.
-Toute offre au comptant doit être accompagnée d'un dépôt minimal de 5 000,00 $ ou plus, payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fidéicommis.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre en tout temps.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Les offres doivent être soumises à Marc Goodman et Robert Wiseman, puisque le liquidateur ne réside pas dans la province.
-Toutes les offres doivent demeurer ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures, sans exception.
Belle maison à paliers multiples située à DDO Ouest! Cette maison est parfaite pour vous et votre famille. 3 CAC à l'étage, SDB commune. Au niveau suivant, la cuisine, salon et salle à manger (facile à convertir en aire ouverte). Une 4e CAC se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de lavage et d'une salle d'eau(facile à transformer en SDB complète). Sous-sol avec une grande salle familiale, un bureau et un atelier. Garage simple avec beaucoup d'espace. Magnifiques cours avant et arrière! Il s'agit d'un quartier familial, à proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir! Transports en commun à quelques pas!
Une visite s'impose!
***Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) de combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Conformément à la demande du vendeur :
-Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
-Toutes les visites nécessitent un préavis minimal de 24 heures.
-Toute offre au comptant doit être accompagnée d'un dépôt minimal de 5 000,00 $ ou plus, payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fidéicommis.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre en tout temps.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Les offres doivent être soumises à Marc Goodman et Robert Wiseman, puisque le liquidateur ne réside pas dans la province.
-Toutes les offres doivent demeurer ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures, sans exception.
Belle maison à paliers multiples située à DDO Ouest! Cette maison est parfaite pour vous et votre famille. 3 CAC à l'étage, SDB commune. Au niveau suivant, la cuisine, salon et salle à manger (facile à convertir en aire ouverte). Une 4e CAC se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de lavage et d'une salle d'eau(facile à transformer en SDB complète). Sous-sol avec une grande salle familiale, un bureau et un atelier. Garage simple avec beaucoup d'espace. Magnifiques cours avant et arrière! Il s'agit d'un quartier familial, à proximité de tout ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir! Transports en commun à quelques pas!
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Premier etage (RC)
Salle de bains
SDB commune
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain commune
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 19'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
poelle a gaz
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 619 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 525 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 4 978 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Gaz
- 2 008 $
- Total
- 2 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes, climatiseur central (ancienne unité), réservoir d'eau chaude au gaz naturel, étagères intégrées au sous-sol.
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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