999 000$
Visite libre
ULS : 19520705
Maison à étages
à vendre
1963 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Superbe maison de ville de 4 étages en unité de coin, située dans l'élégant projet Cité Midtown. Très lumineuse grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Idéalement située à l'intersection des autoroutes 15 et 40, et à 10 minutes de marche du métro Du Collège. Comprend 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, accès privé au stationnement souterrain et à un espace de rangement. Accès à plusieurs commodités : salle de gym et de yoga, salle communautaire, salle de jeux pour enfants, et, dans une prochaine phase du projet, piscine extérieure et parc.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
143,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette superbe maison de ville de **4 étages en unité de coin**, située dans le recherché projet **Cité Midtown**. Grâce à son abondante fenestration et à ses hauts plafonds, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace.
La propriété offre **5 chambres à coucher et 3 salles de bain**, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un style de vie urbain moderne.
La **terrasse privée sur le toit** constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue panoramique ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
La propriété bénéficie également d'un **accès privé au stationnement souterrain** ainsi que d'un **espace de rangement**, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les résidents de Cité Midtown profitent de plusieurs commodités :
* Salle d'entraînement
* Salle de yoga
* Salle communautaire
* Salle de jeux pour enfants
* Piscine extérieure et parc prévus dans une prochaine phase du projet
**Emplacement stratégique**, à proximité des autoroutes **15 et 40**, des commerces et services, et à environ **10 minutes de marche du métro Du Collège**.
Une propriété distinctive combinant **espace, luminosité, terrasse sur le toit et emplacement de choix**, au coeur d'un projet moderne et recherché.
La propriété offre **5 chambres à coucher et 3 salles de bain**, une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un style de vie urbain moderne.
La **terrasse privée sur le toit** constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue panoramique ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
La propriété bénéficie également d'un **accès privé au stationnement souterrain** ainsi que d'un **espace de rangement**, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les résidents de Cité Midtown profitent de plusieurs commodités :
* Salle d'entraînement
* Salle de yoga
* Salle communautaire
* Salle de jeux pour enfants
* Piscine extérieure et parc prévus dans une prochaine phase du projet
**Emplacement stratégique**, à proximité des autoroutes **15 et 40**, des commerces et services, et à environ **10 minutes de marche du métro Du Collège**.
Une propriété distinctive combinant **espace, luminosité, terrasse sur le toit et emplacement de choix**, au coeur d'un projet moderne et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
143,60 m²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
159,77 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 2'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 28'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 239 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 900 $
- Total
- 940 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 400 $
- Scolaire (2026)
- 634 $
- Total
- 6 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 228 $
- Total
- 6 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, micro-ondes encastré avec hotte, stores, luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.