609 000$
ULS : 22137846
Maison à étages
à vendre
189 Av. Donegani, Pointe-Claire (Centre Est)
Maison de ville charmante et bien située offrant une valeur exceptionnelle dans un quartier désirable et familial recherché. Dotée de 3 chambres spacieuses, de 3+1 salles de bains, dont une ensuite, d'une cuisine-salle à manger et de plafonds cathédrales avec puits de lumière qui inondent la maison de lumière naturelle. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, une thermopompe murale et un sous-sol rénové. À proximité des parcs, écoles réputées, transports en commun et grandes autoroutes, cette maison offre espace, confort et potentiel. Une belle occasion de la personnaliser à votre goût. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Charmante et idéalement située, cette spacieuse maison de ville (situé a l'extremité) offre une valeur exceptionnelle dans un quartier très recherché.
Soigneusement conçue, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et 3+1 salles de bains, incluant une salle de bain attenante. Le salon lumineux et les plafonds de style cathédrale, mis en valeur par plusieurs puits de lumière, créent une atmosphère accueillante remplie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité de parcs, d'écoles réputées, des transports en commun et des autoroutes principales, cette propriété offre un style de vie équilibré entre confort et accessibilité. Que vous fassiez des courses ou profitiez des espaces verts à proximité, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Des améliorations récentes ajoutent à la tranquillité d'esprit, y compris un nouveau toit, une thermopompe murale nouvellement installée et un sous-sol rénové offrant un espace de vie supplémentaire ou un potentiel pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une zone de loisirs.
C'est propriété bien située est idéale pour les premiers acheteurs ou toute personne cherchant une maison accueillante dans un quartier dynamique et établi.
Soigneusement conçue, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et 3+1 salles de bains, incluant une salle de bain attenante. Le salon lumineux et les plafonds de style cathédrale, mis en valeur par plusieurs puits de lumière, créent une atmosphère accueillante remplie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé à proximité de parcs, d'écoles réputées, des transports en commun et des autoroutes principales, cette propriété offre un style de vie équilibré entre confort et accessibilité. Que vous fassiez des courses ou profitiez des espaces verts à proximité, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Des améliorations récentes ajoutent à la tranquillité d'esprit, y compris un nouveau toit, une thermopompe murale nouvellement installée et un sous-sol rénové offrant un espace de vie supplémentaire ou un potentiel pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une zone de loisirs.
C'est propriété bien située est idéale pour les premiers acheteurs ou toute personne cherchant une maison accueillante dans un quartier dynamique et établi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 18'
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Planchers chauffant
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 4" X 30'
Superficie du terrain
262,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 3'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 000 $
- Total
- 718 100 $
Taxes
- Eau (2026)
- 230 $
- Municipale (2026)
- 4 403 $
- Scolaire (2026)
- 519 $
- Total
- 5 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 514 $
- Total
- 3 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte/ventilateur dans la cuisine, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.