735 000$
ULS : 24256750
Maison à étages
à vendre
18564 Rue Larocque, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Superbe bungalow surélevé situé dans Pierrefonds-Ouest, offrant 2+1 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage simple. Lumineuse et accueillante, cette propriété est en excellente condition et propose une cour arrière très privée bordée de hautes haies matures. Idéalement située près du parc Villeret, dans un secteur paisible et familial. Une magnifique propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 18564 Larocque, un magnifique bungalow surélevé soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché de Pierrefonds-Ouest, à proximité du parc Villeret.
Lumineuse, accueillante et en excellente condition, cette propriété offre une disposition pratique et confortable avec 2+1 chambres et 2 salles de bain complètes. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et créent des espaces de vie chaleureux et agréables.
La chambre additionnelle et la deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence pour une famille, des invités ou un espace bureau. Le garage simple ajoute également un côté pratique au quotidien ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière très privée, bordée de hautes haies matures. Un espace idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Située dans un quartier résidentiel paisible, près du parc Villeret et des nombreux services de Pierrefonds-Ouest, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, intimité et emplacement.
Lumineuse, accueillante et en excellente condition, cette propriété offre une disposition pratique et confortable avec 2+1 chambres et 2 salles de bain complètes. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et créent des espaces de vie chaleureux et agréables.
La chambre additionnelle et la deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence pour une famille, des invités ou un espace bureau. Le garage simple ajoute également un côté pratique au quotidien ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière très privée, bordée de hautes haies matures. Un espace idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Située dans un quartier résidentiel paisible, près du parc Villeret et des nombreux services de Pierrefonds-Ouest, cette propriété offre un excellent équilibre entre confort, intimité et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
543 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 700 $
- Total
- 735 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 792 $
- Scolaire (2026)
- 547 $
- Total
- 5 339 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 027 $
- Total
- 2 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur divisé avec compresseur, borne de recharge pour véhicule électrique de niveau 2. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.