999 000$
ULS : 18455466
Maison à étages
à vendre
18432 Rue Lagrange, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Joli maison avec beaucoups d'extras, salle familiale au RDC avec foyer au bois,planchers de bois franc,sous-sol aménagé, piscine creusée, cabanon, A/C centrale, grande fenetres, endroit paisible avec beaucoups d'enfants, proximité des écoles, parcs et magasins. Faites vite!(chauffe-eau Hydro-Solution en 2016 pour 11,70$ par mois)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
197,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'élégance intemporelle alliée au confort moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés du West Island.
Cette magnifique propriété clé en main a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et familial. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces lumineux, ses planchers de bois franc, son foyer chaleureux et ses finitions de qualité.
La cuisine entièrement rénovée se distingue par ses comptoirs en granite, son design intemporel et sa fonctionnalité remarquable. Deux superbes salles de bains rénovées avec planchers chauffants procurent un confort absolu.
À l'extérieur, la cour privée soigneusement aménagée est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une élégante terrasse réalisée en 2023, du pavé uni à l'avant et à l'arrière, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une magnifique piscine creusée au sel chauffée par une thermopompe de 125 000 BTU, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Améliorations majeures
* Toiture remplacée en 2022
* Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs en granite
* Deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants
* Fenêtres remplacées
* Porte de garage remplacée
* Terrasse extérieure aménagée en 2023
* Pavé uni avant et arrière
* Piscine creusée au sel avec thermopompe 125 000 BTU
* Système d'arrosage automatique
* Sous-sol aménagé
* Garage intégré
* Terrain d'environ 8 900 pi²
Idéalement située près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services, cette propriété combine luxe, confort et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 40' 2"
Année de construction
2002
Superficie habitable
197,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2022), Sous-sol (2020, 15000), Cuisine (2022), Salle de bains (2020), Revêtement de la toiture (2022), Plancher (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
827,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 'a bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d`eau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 550 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 600 $
- Total
- 923 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 012 $
- Scolaire (2026)
- 800 $
- Total
- 6 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire, gazebo, novelle thermopompe, luminaires, Ouvre-porte de garage, Accessoires de piscine, Cabanon, Système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.