484 000$
Visite libre
ULS : 19838217
Maison à étages
à vendre
1840 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison en rangée sur coin à Pointe-aux-Trembles, idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une belle cour paysagée pour profiter de la belle saison. Stationnement réservé adjacent à la maison, avec possibilité d'un 2e espace. Propriété entretenue avec soin par un propriétaire minutieux qui détient pratiquement tous les documents liés aux travaux et améliorations. Aucuns frais de copropriété, un vrai plus pour votre budget! Une belle occasion à saisir, contactez-nous pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 11:30 à 13:00
Addenda
Belle maison en rangée sur coin à Pointe-aux-Trembles, parfaite pour les premiers acheteurs comme pour les familles à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La propriété compte 2 salles de bain, un atout précieux au quotidien.
Sa position sur coin offre plus d'intimité et de luminosité. À l'extérieur, une belle cour paysagée vous attend pour les soupers d'été, les jeux des enfants ou simplement pour décrocher en fin de journée.
Côté pratique, un stationnement réservé est situé directement à côté de la maison, avec possibilité d'un 2e espace.
La propriété a été entretenue avec grand soin par un propriétaire vraiment à son affaire, qui conserve pratiquement tous les documents liés aux travaux et améliorations réalisés au fil des ans. Une belle tranquillité d'esprit pour l'acheteur.
Et en prime, aucuns frais de copropriété : vous êtes maître chez vous, sans charges mensuelles supplémentaires.
Une occasion idéale pour faire votre entrée sur le marché ou vous installer en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La propriété compte 2 salles de bain, un atout précieux au quotidien.
Sa position sur coin offre plus d'intimité et de luminosité. À l'extérieur, une belle cour paysagée vous attend pour les soupers d'été, les jeux des enfants ou simplement pour décrocher en fin de journée.
Côté pratique, un stationnement réservé est situé directement à côté de la maison, avec possibilité d'un 2e espace.
La propriété a été entretenue avec grand soin par un propriétaire vraiment à son affaire, qui conserve pratiquement tous les documents liés aux travaux et améliorations réalisés au fil des ans. Une belle tranquillité d'esprit pour l'acheteur.
Et en prime, aucuns frais de copropriété : vous êtes maître chez vous, sans charges mensuelles supplémentaires.
Une occasion idéale pour faire votre entrée sur le marché ou vous installer en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 24'
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 95'
Superficie du terrain
3 521 pi²
Particularités du site
maison en rangée sur coin
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, magasin et service
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
baie Window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès stationnement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain à remous
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, + Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 900 $
- Total
- 397 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 511 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores verticaux de la chambre d'enfant, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Pôle et rideaux de la chambre d'enfant, lave-vaisselle, télévisions et leurs supports, 2 pôles et rideaux du salon, lampe suspendu du salon, sauna.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.