4 500 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27580789
Maison à étages
à vendre
1836 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Rare occasion à vocation mixte sur la rue Sherbrooke Ouest, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette élégante résidence de pierre offre plus de 4 090 pi² d'espace habitable hors sol, en plus d'un sous-sol aménagé. Rénovée par une firme de design primée, elle propose de vastes pièces de réception, un ascenseur et une terrasse privée, dans un cadre remarquable convenant à un usage résidentiel ou commercial. Le bureau au niveau jardin se prête parfaitement à un concept de vie-travail. À quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun, lieux culturels et services, elle vous place au coeur de la vie montréalaise.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 103' 10" irr.
Année de construction
1919
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 218,41 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Porte de bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 8'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Portes francaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boiseries
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boiseries
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs,dosseret en inox
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Corridor séparé
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes encastrées
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placards,SBD att.
Bureau | Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèque encastrée
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique cuivrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granit,double évier
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Palier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Puit de lumière,élévateur
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard, Walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Pierres naturelles
Détails :
Douche de verre,multi jets
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
SDB attenante incluant laveuse,sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité, baignoire à remous
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ascenseur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 315 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 786 000 $
- Total
- 4 101 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 33 526 $
- Scolaire (2026)
- 3 098 $
- Total
- 36 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, system d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Exclusions
Effets personnels et oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.