Maison de plain-pied à vendre
1828 Rue D'Arcy-McGee, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

Maison de coin à Ville-Émard : 3 chambres et sous-sol excavé de plus de 8 pieds! Unifamiliale en rangée sur coin, avec une belle cour et une possibilité de créer un stationnement extérieur à l'arrière. Elle compte 3 chambres à l'étage, et vous pourrez en créer 3 autres au sous-sol. Le vendeur inclut des matériaux pour terminer les travaux. À quelques pas du boulevard Monk, de ses commerces et du métro Monk. Une occasion rare dans le Sud-Ouest, à voir rapidement!

Nb de pièces 6

Superficie habitable 2 150 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres

1 Salle de bain

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 766-1000

Voir le site web du courtier

Addenda

UNIFAMILIALE EN RANGÉE SUR COIN AVEC TRÈS HAUT SOUS-SOL, DANS LE SUD-OUEST DE MONTREAL, PROCHE DU BOULEVARD MONK, ARTERE COMMERCIALE ET DU METRO MONK

Cette propriété vous offre 3 CHAMBRES À COUCHER et UNE GRANDE COUR donnant sur la ruelle

Proche du boulevard Monk, une artére commerciale et vivante, elle regroupe, environ 150 commerces, services et institutions de quartier

Proche du boulevard de la Veranderye, une artére routiere des arrondissements de Lasalle et du Sud Ouest qui longe le canalde l'Aqueduc

La station de métro, la plus proche est la station Monk à 4 mn de marche et la suivante station Jolicoeur 12 mn à pied (Ligne verte)

Nombreux arrets de bus à proximité pour les lignes 36,78 et 350

La piste cyclable du Canal de l'Aqueduc est un parcours pavé de 8 km et adapté aux familles. Ce parcours polyvalent peut être emprunté dans les deux sens.

Walk-score 91: Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Une station de recharge pour véhicule électrique est en face de chez vous

Parmi les parcs situés à proximité, on peut citer le parc d'Arcy-McGee dédié aux loisirs de plein air, à la détente et aux jeux actifs pour les enfants, le parc Cooney pour pratiquer des loisirs en plein air et le parc Normand-Dawe pour venir vous détendre.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 11" X 40' 5" irr.

Année de construction 1923

Superficie habitable 2 150 pi²

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Très haut, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 25' X 86'

Superficie du terrain 199,70 m²

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Epiceries, restaurants, , École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable