1 049 000$
Visite libre
ULS : 16332377
Maison à étages
à vendre
17958 Ch. Ste-Marie, Kirkland (Sud Ouest)
Spacieuse propriété située au 17958, chemin Sainte-Marie à Kirkland, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent idéal pour les besoins de toute la famille. Profitez d'une grande cour arrière, d'un garage et d'un stationnement dans l'allée. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, offrant un accès facile à tous les services essentiels.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Parmi les principales améliorations et rénovations effectuées :
- **Toiture, isolation de l'entretoit et drain français :** travaux visant à améliorer la protection et l'efficacité énergétique de la propriété.
- **Juillet 2023 -- Rénovation majeure du sous-sol :**
- Isolation des murs à l'uréthane giclé de 2,5 pouces.
- Imperméabilisation complète des fondations, incluant l'excavation autour du bâtiment, l'application de membranes d'étanchéité, l'installation d'un drain français relié à une pompe de puisard, ainsi que le remblayage et le nivellement du terrain afin d'améliorer le drainage et de prévenir les infiltrations d'eau.
- Installation d'un nouveau sous-plancher et d'un revêtement de sol en vinyle dans l'ensemble du sous-sol.
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
- Installation d'un nouveau tapis dans l'escalier menant au sous-sol.
- **Septembre 2024 :** remplacement de deux portes extérieures.
- **Novembre 2025 :** rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- **Mai 2026 :** isolation du garage et installation d'un système de chauffage.
- **Octobre 2026 :** peinture fraîche dans toute la propriété.
Veuillez consulter la Déclaration du vendeur pour obtenir davantage de détails sur les travaux effectués.
- **Toiture, isolation de l'entretoit et drain français :** travaux visant à améliorer la protection et l'efficacité énergétique de la propriété.
- **Juillet 2023 -- Rénovation majeure du sous-sol :**
- Isolation des murs à l'uréthane giclé de 2,5 pouces.
- Imperméabilisation complète des fondations, incluant l'excavation autour du bâtiment, l'application de membranes d'étanchéité, l'installation d'un drain français relié à une pompe de puisard, ainsi que le remblayage et le nivellement du terrain afin d'améliorer le drainage et de prévenir les infiltrations d'eau.
- Installation d'un nouveau sous-plancher et d'un revêtement de sol en vinyle dans l'ensemble du sous-sol.
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
- Installation d'un nouveau tapis dans l'escalier menant au sous-sol.
- **Septembre 2024 :** remplacement de deux portes extérieures.
- **Novembre 2025 :** rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- **Mai 2026 :** isolation du garage et installation d'un système de chauffage.
- **Octobre 2026 :** peinture fraîche dans toute la propriété.
Veuillez consulter la Déclaration du vendeur pour obtenir davantage de détails sur les travaux effectués.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 25' 7" irr.
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023), Plomberie (2023), Électricité (2022), Revêtement de la toiture (2024), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 109' 5"
Superficie du terrain
613,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
27'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 377 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 600 $
- Total
- 749 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 610 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes encastré et luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuses, meubles du patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.