475 000$
Nouveauté
ULS : 15094259
Maison à étages
à vendre
1730 Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault! Face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville à 2 étages + sous-soul allie confort et emplacement de choix. Son aire de vie lumineuse, ses 2 grandes chambres, dont une avec walk-in et balcon privé, son sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce polyvalente et 2e salle de bain offrent un espace adapté à tous les styles de vie. Cour avec terrasse et 2 stationnements. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 551 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1730, rue Yves-Thériault, à Pointe-aux-Trembles.
Découvrez un mode de vie où confort, nature et accessibilité se rencontrent. Située face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville sur deux étages avec sous-sol aménagé offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, conçu pour un quotidien aussi agréable que commode. Le salon accueillant s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial où il fait bon recevoir. La porte-patio mène à une cour arrière intime aménagée avec une terrasse pavée et une remise, l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
Complétée par deux espaces de stationnement extérieurs, cette propriété clé en main conviendra parfaitement aux jeunes familles, aux professionnels ou à toute personne à la recherche d'une demeure élégante, facile d'entretien et idéalement située dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Pointe-aux-Trembles.
Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et emplacement de choix. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Découvrez un mode de vie où confort, nature et accessibilité se rencontrent. Située face à un magnifique boisé et à quelques pas de la gare de Pointe-aux-Trembles, cette élégante maison de ville sur deux étages avec sous-sol aménagé offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, conçu pour un quotidien aussi agréable que commode. Le salon accueillant s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial où il fait bon recevoir. La porte-patio mène à une cour arrière intime aménagée avec une terrasse pavée et une remise, l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
Complétée par deux espaces de stationnement extérieurs, cette propriété clé en main conviendra parfaitement aux jeunes familles, aux professionnels ou à toute personne à la recherche d'une demeure élégante, facile d'entretien et idéalement située dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Pointe-aux-Trembles.
Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et emplacement de choix. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 3" X 36'
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 551 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dosseret ceramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in, balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
installation lav/sech
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse, secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 100 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 603 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 2 873 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, alarme (non relié), hotte & micro-onde, lit au sous-sol, bureau au sous-sol, tempo pour 2 autos, tondeuse de gazon, équipements de jardins, table et chaises dans la cour, chaise balançoire.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, luminaires de la salle à manger, rideaux et stores des 2 chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.